Prenájom bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55131

Na základe pracovnej zmeny prenajímam svoj starostlivo udržiavaný a s láskou zariadený 1-izbový byt v prízemí s terasou a peknou malou záhradkou.

Byt sa nachádza v veľmi udržiavanom novostavbe z roku 2021 a osloví vás svojím vysoko kvalitným vybavením a premysleným dispozíciou. Obytná plocha je približne 50 m² (vrátane 50 % plochy terasy).

Moderná zabudovaná kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi je už pripravená. Okrem toho sú k dispozícii aj riad, príbor a ďalšie kuchynské potreby, takže byt je možné okamžite nasťahovať.

Byt je prenajímaný kompletne zariadený. Nábytok pochádza prevažne od kvalitných výrobcov (napr. Möbelum).

Vďaka podlahovému kúreniu s chladiacou funkciou si užijete príjemné klimatizované prostredie nielen v zime, ale aj v horúcich letných dňoch. Prostredníctvom systému Smarthome je možné pohodlne ovládať aj osvetlenie a elektrické rolety.

Budova je bezbariérová a disponuje výťahom, čo ešte viac uľahčuje každodenný život.

Byt je k dispozícii okamžite. Pôvodne je určený na jeden rok, s možnosťou predĺženia v prípade vzájomného záujmu.

Pozor: Prevádzkové náklady sa nevypočítavajú paušálne, ale podľa skutočnej spotreby. Pre jednu osobu je mesačná záloha na prevádzkové náklady 190 €; pre dve osoby 250 €. Ročný vyúčtovanie dostanem vždy v nasledujúcom roku. Ak sa ukáže, že záloha bola príliš vysoká, príslušnú sumu samozrejme vrátime späť.

Žiadam o nájomcu

Želám si zodpovedného nekuřáka, ktorý má radosť z bývania v zelene a vie oceniť malú záhradku.

Vezmite však na vedomie, že záhrada musí byť pravidelne udržiavaná. Jedná sa o záhradu so špeciálnym právom používania. Hoci spoločenstvo vlastníkov zabezpečuje správu spoločných záhradných zariadení, údržba tejto záhrady je na nájomcovi. Ak vzniknú dodatočné náklady (napr. na údržbu záhrady), tieto nese nájomca.

Dom disponuje priateľským a harmonickým spoločenstvom vlastníkov. Preto je výslovne vítaný vzájomný rešpekt a dobré susedské vzťahy.

Lokalita

Byt sa nachádza v obľúbenej časti Mainzer Oberstadt. Univerzita Johanna Gutenberga je dostupná pešo približne za 10 minút. Botanická záhrada je vzdialená len 5 minút chôdze a láka na relaxačné prechádzky v prírode.

Najbližšiu zastávku električky a autobusu nájdete takisto pešo za iba 5 minút. Odtiaľ sa dostanete zhruba za 5 minút na hlavné nádražie v Mainze. K dispozícii sú vynikajúce vlakové spojenia – do Wiesbadenu približne 10–15 minút, na frankfurtské letisko asi za 30 minút a do centra Frankfurtu zhruba za 35–45 minút.

Kontakt

Keďže cez deň som ťažko dostupný, prosím využívajte predovšetkým funkciu správ. Zvyčajne odpoviem do 24 hodín.

Prehliadky bytu sú možné ihneď po dohodnutí termínu.

V prípade vážneho záujmu vás prosím o pripravenie nasledujúcich dokumentov, nakoľko budú starostlivo preverené pri výbere nájomcu:

- Samo-vyhlásenie

- Výpis zo SCHUFA

- Doklady o príjme (posledné tri výplatné pásky)

- Potvrdenie od zamestnávateľa

- Povolenie na pobyt (pre záujemcov z krajín mimo EÚ)

Ďakujem za pochopenie!

Eichenparkett,

Podlahové okná do výšky podlahy

Podlahové kúrenie s chladiacou funkciou

Smarthome panel