Predaj domu 5+1 • 180 m² bez realitkyBremen Oberneuland Bremen 28355

Tento takmer nový rohový riadový dom v tichej druhej rade z Bremen-Oberneuland spája modernú architektúru, vysokokvalitné vybavenie a jedinečný zelený kontakt. Zo záhrady, obytného priestoru, terás a izieb v hornom poschodí sa otvára široký výhľad cez prednú alej do zelene okolia.

S približne 180 m² obytného priestoru, rozloženého do troch úrovní, ponúka dom, postavený v roku 2017, päť flexibilne využiteľných izieb, dve kúpeľne, hostínske WC a štyri skladovacie miestnosti. Tri terasy s rôznou orientáciou na slnko – vrátane približne 18 m² veľkej strešnej terasy – rozširujú obytný priestor do exteriéru. Záhradný domček a carport dopĺňajú ponuku.

Hlavné prednosti:

° Rok výstavby 2017, veľmi udržiavaný stav

° cca 180 m² obytného priestoru na pozemku cca 300 m²

° Energetická trieda A, konečná spotreba energie 39,3 kWh/(m²•rok)

° päť flexibilne využiteľných izieb, dve kúpeľne a hostínske WC

° tri terasy, vrátane cca 18 m² strešnej terasy

° výhľad do zelene cez prednú alej

° vysoko kvalitná Nobilia kuchyňa s Miele spotrebičmi

° dubové parkety, trojsklo a bezpečnostný štandard RC-2N

° optické pripojenie a LAN na každom poschodí

° Carport, záhradný domček a predaj bez provízie

Pokojná poloha v druhej rade spája súkromie s mimoriadne prírodným prostredím. Predná alej vytvára zelený odstup medzi domom a okolitým prostredím; podľa orientácie sa výhľad rozprestiera buď na Seerosenpark, alebo smerom k Achterdieksee. Seerosenpark/Achterdiekpark sa nachádza len približne dve minúty chôdze. Rovnako aj Achterdieksee, Rhododendron park s Botanikou a Golf Club Oberneuland sú ľahko dostupné a ponúkajú rôzne možnosti na oddych, šport a voľný čas. Obchody, materské školy a školy, ako aj spojenie s Bremen-Mitte, diaľnicou A27 a letiskom, sú veľmi dobre prístupné.

Otvorný obytný a jedálenský priestor, spoločne s kvalitnou Nobilia kuchyňou, tvorí srdce domu. Podlahové okná vytvárajú svetlé miestnosti a spájajú obytný priestor so záhradou a terasami. Zakrytá južná terasa aj bočná terasa ponúkajú rôzne možnosti pobytu – slnečné, chránené alebo príjemne tienisté.

Na hornom poschodí sú k dispozícii tri svetlé, flexibilne využiteľné izby. Veľké okná a výhľad do zelene charakterizujú aj tieto priestory.

Podkrovie dopĺňa dom o všestranne využiteľný ateliér, prípadne ďalšiu spálňu so súkromnou kúpeľňou, skladovacou miestnosťou a priamym prístupom na strešnú terasu.

Prehľad vybavenia:

° Vysoko kvalitná Nobilia zabudovaná kuchyňa s Miele spotrebičmi

° Dubové parkety v obytných a spálňových priestoroch

° Trojsklo s P4 bezpečnostným sklom

° Zabezpečenie proti vlomom podľa štandardu RC-2N

° Decentralizovaný ventilačný systém Lunos

° Zásobovanie teplom prostredníctvom blokového kogeneračného zariadenia

° Optické pripojenie a LAN na každom poschodí

° Príprava potrubí pre fotovoltaiku

° Rolety s hliníkovou výstužou

° Komplexná stavebná dokumentácia k plánovaniu, výstavbe, technike domu a údržbe

Nehnuteľnosť je predávaná súkromne bez provízie.

Podrobné expozé s ďalšími fotografiami, pôdorysmi a detailnými informáciami o vybavení je k dispozícii na stiahnutie v inzeráte.

K dispozícii je energetický sprievodca: energetická trieda A, konečná spotreba energie 39,3 kWh/(m²•rok), rok výstavby 2017, zásobovanie teplom z blízkeho zdroja. Úplný energetický certifikát a doplňujúce dokumenty k nehnuteľnosti si môžu záujemcovia prezrieť pri vážnom záujme.

Prehliadky na mieste alebo online formou živého prehliadnutia sú možné po dohodnutí termínu.