Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Splňte si sen o vlastnom dome. Táto nehnuteľnosť v srdci Jaderbergs má veľmi priestranné dispozície a zároveň sa nachádza v kľudnej lokalite – o nič vám nechýba.

Objekt (postavený v roku 1975) je vo veľmi udržiavanom stave a je okamžite k dispozícii. Náročná rekonštrukcia nie je potrebná, stačí len najať maliara, ktorý upraví miestnosti podľa vlastných predstáv. Hosťovské WC a sprchovňa boli v roku 2012 kompletne zmodernizované.

Dom disponuje výhodným rozložením: veľká, veľmi moderná obývacia/jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, 2 detské izby, rodičovská spálňa, hosťovské WC a sprchovňa – všetko na jednej úrovni.

Obývacia a jedálenská časť s krbom očarí úchvatným vyvýšeným výhľadom do veľkej záhrady; oáza pre rodiny! Priamo z jedálne sa dostanete na terasu, ktorá bola v roku 2021 nová a moderne prekrytá so sklom a vrátane elektrickej markízy.

Na nižšej úrovni sa nachádza pivnica s ďalším samostatným a bezbariérovým vstupom do záhrady, ako aj s priamym prístupom do jednej z dvoch garáží.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Jaderbergs, v pokojnej, ustálenej obytné oblasti so zónou 30 km/h. Obchody pre bežné potreby sú dostupné pešo. Lekári, lekáreň, reštaurácie, pekárne, kaviarne, supermarkety, fitness centrum, kaderníctvo, materská škola, základná škola aj stredná škola, záhradníctva, športové ihriská, ihriská pre deti a známy JADERPARK nájdete taktiež v meste.

Aj Wattenmeer – zapísaný na zozname svetového dedičstva UNESCO a rýchlo dostupný odtiaľto – dodáva, okrem mnohých atrakcií, pocit dovolenky prvej triedy.

A keď sa ozve volanie veľkomesta, Oldenburg, Wilhelmshaven alebo Bremen sú rýchlo dostupné autom po diaľnici, ale aj rôznymi autobusovými a vlakovými linkami (340, RE18 a RS3).

Dom má krb, ktorý možno za malú investíciu opäť zaradiť do prevádzky.

V pivnici sa nachádzajú nielen hospodárske priestory (kotolňa, práčovňa, zásobárňa), ale aj hosťovská kúpeľňa so sprchou a 2 miestnosti, ktoré slúžili ako pracovňa a izba pre hostí.

Záhrada je tiež veľmi udržiavaná a nenáročná na starostlivosť. Nájdete v nej aj ďalšie prikryté miesto na sedenie, takže si môžete ľahko splniť sen o oáze pohody s grilovacím kútikom, exteriérovou kuchyňou, bazénom, zeleninovou záhradou so záhradnou chatou alebo detským ihriskom. Existujúci studňový prameň s podzemnou vodou vám navyše uľahčí zavlažovanie vašej záhradnej oázy snov.

Ku domu patria 2 garáže, rovnako ako carport v záhrade.

V roku 2011 bola na streche inštalovaná fotovoltaická elektráreň (7,5 kWp) so systémom na ohrev teplej vody, ktorá moderným a environmentálne zodpovedným spôsobom podporuje vykurovací systém domu (olejové kúrenie s kotlom s nízkou teplotou, zrekonštruované v roku 2012).

Podkrovie ponúka rezervu na ďalšie využitie.

Existujúce optické pripojenie podporuje rýchlosť až 1000 Mbit/s.