Prenájom kancelárie • 327 m² bez realitkyPosthof 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto atraktívna podnikateľská jednotka v známej budove Posthof spája centrálnu polohu s flexibilne využiteľnými priestormi a moderným vybavením. Vďaka polohe priamo pri trhovisku v Eitorfe si užijete vynikajúcu viditeľnosť, vysokú návštevnosť a optimálne dopravné spojenie.

Približne 327 m² plocha sa nachádza v druhom poschodí a je bezbariérovo prístupná nielen cez schodisko, ale aj pohodlne výťahom. Priestranný vstupný priestor zabezpečuje príjemný prvý dojem. Celkovo je tu k dispozícii deväť ďalších miestností, ktoré možno flexibilne využiť ako kancelárie, ordinácie alebo zasadacie miestnosti – vrátane väčšieho otvoreného pracovného priestoru.

Na pohodlné využitie sú tiež k dispozícii štyri samostatné WC, malá kuchyňa, skladovacia miestnosť a technická miestnosť vhodná napríklad pre servery alebo komunikačné systémy. V prípade potreby je možné si do nájomnej zóny podzemnej garáže požičať aj dve parkovacie miesta.

Vybavenie zodpovedá súčasným štandardom: stabilná vonkajšia konštrukcia, variabilné vnútorné priečky postavené v štandardnej technike suchého staviteľstva, zavesené stropy a rozsiahla elektroinštalácia s sieťovým káblovaním (CAT 5/7) tvoria solídny základ pre rôzne podnikateľské využitie.

Či už ide o kanceláriu, ordináciu, advokátsku kanceláriu alebo priestor pre poskytovanie služieb, jednotka sa dá s minimálnym úsilím prispôsobiť rôznym požiadavkám. Energetický certifikát sa v súčasnosti pripravuje a možno ho prezrieť počas obhliadky.

Využite výhody tejto atraktívnej lokality so flexibilnými možnosťami využitia v srdci Eitorfu – ideálne pre moderné a reprezentatívne sídlo podniku.

Nevlastnosť sa nachádza v Eitorfe, obci v okrese Rhein-Sieg-Kreis v Severnom Porýsku (Nordrhein-Westfalen). Umiestnená v idylickej krajine Bergisches Land spája pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k okolitým mestám. Najmä milovníci prírody a hľadači oddychu ťažia z blízkosti zelenej prírody.

Dostupnosť je zabezpečená blízkosťou štátnej cesty B8, cez ktorú je možné rýchlo dosiahnuť mestá ako Bonn a Kolín nad Rýnom. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá: viaceré autobusové linky v okolí zabezpečujú spoľahlivé spojenie s regionálnou dopravnou sieťou. Letisko Köln/Bonn je autom dostupné za približne 45 minút.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodných možností pre každodenné potreby, vrátane supermarketov a drogérií. Rozličné reštaurácie a kaviarne ponúkajú pestrú škálu gastronomických zážitkov. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú miestne lekárne a nemocnica St. Franziskus.

Pre rodiny je poloha tiež atraktívna: školy a materské školy sú ľahko dostupné. Voľnočasové a rekreačné možnosti ponúkajú nielen blízke zelené plochy a ihriská, ale aj kultúrne zariadenia, napr. divadlo pri parku.

Celkovo sa lokalita vyznačuje úspešnou kombináciou bývania v blízkosti prírody a dobre rozvinutej infraštruktúry, čo je výhodné nielen pre rodiny, ale aj pre dojíždzaných.

Pred budovou sa nachádza centrálny parkovisko Eitorfu s dostatočným počtom parkovacích miest. Bezbariérový prístup do druhého poschodia je zabezpečený veľkým výťahom.