Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyRostock-Warnemünde Warnemünde Mecklenburg-Vorpommern 18119

Táto mimoriadne kvalitne zrekonštruovaná 2-izbová podkrovná byty spája štýlové bývanie, modernú eleganciu a jedinečnú atmosféru Rostock-Warnemünde.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného tehlového domu z roku 1942 a bol v roku 2026 kompletne a s veľkou láskou k detailu zrekonštruovaný. Výsledkom je moderný bytový koncept s prvotriednym vybavením, čistou líniou dizajnu a príjemnou pokojnou atmosférou bývania.

Už pri vstupe byt ohromuje svojou svetlou a otvorenou koncepciou. Veľkorysé priestorové riešenia, moderné podlahové radiátory, kvalitné parkety z masívneho dubového dreva, ako aj hladko omietnuté a jemne tapetované steny vytvárajú nadčasovú elegantnú atmosféru.

Obývacia a jedálenská časť je zaplavená svetlom a štýlová. Umiestnenie na podkroví zase zaisťuje mimoriadne útulnú atmosféru bývania s dostatkom súkromia a pocitom útočiska.

Kúpeľňa bola kompletne prepracovaná a zaujme veľkými formátovými dlaždicami, modernou walk-in sprchou, kvalitným umývadlom a štýlovo integrovaným osvetlením.

Všetky elektrické vedenia, hlavný rozvod a všetky vodovodné a odpadové potrubia boli v rámci rekonštrukcie úplne vymenené. Rovnako boli aj všetky vnútorné dvere a radiátory modernizované na vysokú kvalitu.

Byt sa predáva bez nábytku. Štýlové zariadenie zobrazené na fotografiách môže byť na základe dohody dokúpené prostredníctvom interiérovej dizajnérky.

Nehnuteľnosť je ideálna ako kvalitný byty pre vlastníka, vhodný pre jednotlivcov alebo páry, prípadne ako exkluzívny rekreačný byt v blízkosti Baltského mora.

Umiestnenie na podkroví dodáva bytu osobitný pokoj a intimitu soukromého bývania.

Mozartstraße patrí medzi obľúbené a príjemne pokojné lokality v Rostock-Warnemünde. Okolie je charakteristické udržiavanými tehlovými budovami, množstvom zelene a pokojným bývacím prostredím.

Jemný piesočnatý pláž Baltského mora sa nachádza len približne 1 km od lokality a je pohodlne dostupná pešo za približne 15 minút. Aj starý prístav s reštauráciami, kaviarňami, malými butikmi a nádychom námorného šarmu je len niekoľko minút pešo.

Obchodné možnosti, lekári, lekárne a verejná doprava sú v komfortnej blízkosti. Aj vlaková stanica Warnemünde je pešo dostupná a poskytuje veľmi dobré spojenie do centra Rostocku, ako aj do Hamburgu a Berlína.

Lokalita ideálne spája pokoj, kvalitu života a Baltský šarm.

- Kompletná kvalitná rekonštrukcia v roku 2026

- Nová elektroinštalácia vrátane hlavného rozvodu

- Všetky vodovodné a odpadové potrubia vymenené

- Moderná kúpeľňa s walk-in sprchou

- Kvalitné podlahové radiátory

- Radiátory pre sušenie uterákov v kúpeľni

- Kvalitné parkety zo 100% masívneho dubového dreva

- Hladko omietnuté a jemne tapetované steny

- Všetky vnútorné dvere vymenené

- K dispozícii pivničné priestory

- Moderný podkrovný byt so štýlovým priestorovým riešením

- Okamžite k dispozícii

- Spotrebný preukaz: 112 kWh/(m²*a), energetická trieda D

- Plynové centrálné kúrenie

Byt je okamžite k dispozícii a je ideálny ako štýlové prvé bývanie, exkluzívny rekreačný byt alebo osobné útočisko v blízkosti Baltského mora.

Zariadenie zobrazené v expozícii slúži iba ako ilustrácia možného konceptu a nie je súčasťou predajnej ponuky. Zobrazený nábytok môže byť v prípade záujmu dokúpený cez zodpovednú interiérovú dizajnérku.

Všetky údaje uvedené v tomto expozícii vychádzajú z informácií od majiteľa. Napriek dôkladnému prevereniu sa nepreberá zodpovednosť za úplnosť a správnosť poskytnutých informácií.

Byt je okamžite k dispozícii a je ideálny ako kvalitné prvé alebo druhé bývanie v Rostock-Warnemünde.