Predaj domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

V etablovanej developerskej štvrti na južnom okraji Göllheimu sa nachádza tento architektonický dom na priestrannom obdĺžnikovom pozemku o rozlohe 876 m².

Stavba v masívnej technike bola začatá už v roku 2017, avšak kvôli finančným problémom bola prerušená. V roku 2021 dnešný majiteľ nadobudol pozemok vrátane surového stavby a dom dokončil v roku 2024, čím vznikol moderný skvost.

Výnimočné vlastnosti:

• Viessmann tepelné čerpadlo a centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla (ovládateľný cez aplikáciu).

• Bosch smart home systém pre rolety a izbové termostaty.

• Podlahové kúrenie v celom dome.

• Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi od Bosch a Neff (rúra, varná doska a umývačka riadu pripojiteľné k aplikácii Home Connect).

• Všetky vstavané skrine v priestrannom domácom priestore (HWR), šatník a pod. sú zahrnuté v cene.

• Priestranná strešná terasa s výhľadom až na Donnersberg.

• Podzemný dažďový zásobník.

• Veľká garáž.

Dom je možné v krátkodobom termíne vyprázdniť a odovzdať.

Energetické údaje:

• Energetický preukaz: preukaz energetickej potreby

• Hlavný energetický zdroj: elektrina (tepelné čerpadlo)

• Konečná energetická spotreba: 29,1 kWh/(m²*a)

• Energetická trieda: A+

• Platný do: 02.05.2036

• Rok výroby zdroja tepla: 2023

• Typ kúrenia: podlahové kúrenie

Všetky údaje boli zostavené s veľkou starostlivosťou a podľa najlepších vedomostí a svedomia. Napriek dôkladnej kontrole sa môžu vyskytnúť chyby alebo omyly. Z tohto dôvodu je vylúčená akákoľvek zodpovednosť za správnosť, úplnosť a aktuálnosť poskytnutých údajov. Rozhodujú len a právne záväzné sú výlučne dohody uvedené v notársky uzavretej kúpnej zmluve. Medzipredaj si vyhradzuje právo zmeniť situáciu.

Dom sa nachádza na južnom okraji Göllheimu a ponúka pokojnú a atraktívnu lokalitu.