Predaj bytu 3+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je mimoriadne priestranný a vysoko kvalitne zariadený 3-izbový vlastný byt v pokojnej a príjemnej rezidenčnej lokalite Hagenbachu. Byt ponúka približne 150 m² obytného priestoru, vytvárajúci veľkorysú atmosféru, a je ideálny pre páry, rodiny alebo všetkých, ktorí si cenia dostatok miesta a kvalitné vybavenie.

Už pri vstupe do bytu zaujme premyslené rozloženie s jasnými, priestrannými izbami, ktoré vytvárajú príjemný pocit domova. Kvalitné usedlé drevené podlahy a elegantné obklady/mramorové dlaždice dodávajú bytu nadčasovú a štýlovú atmosféru. Krb zase najmä počas chladnejších mesiacov zabezpečuje dodatočnú útulnosť.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na pôsobivú strešnú terasu. Približne 50 m² veľká strešná terasa ponúka rôzne možnosti využitia – či už na oddych, opalovanie, grilovanie alebo pre spoločenské večery s rodinou a priateľmi.

Byt disponuje aj dvoma ďalšími dobre usporiadanými izbami, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí či pracovňu. Kúpeľňa aj ostatné obytné priestory sú vo veľmi udržiavanom stave.

Celkovú atraktivitu ponuky dopĺňa garáž, dve dodatočné parkovacie miesta a vlastný pivničný priestor, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej lokalite Hagenbachu. Okolie je charakterizované upravenou obytnou zástavbou a ponúka príjemnú kombináciu bývania v blízkosti prírody a dobrej infraštruktúry. Nákupné možnosti, lekári, lekárne, materské školy, školy aj zariadenia dennodenného života sú dostupné len niekoľkými minútami cesty.

Hagenbach disponuje dobrým dopravným spojením smerom na Karlsruhe, Wörth a Landau. Vďaka blízkosti k ceste B9 a diaľnici A65 sú aj dochádzajúci cestujúci výborne napojené. Okolie s poliami, lesmi a rekreačnými oblasťami navonok láka na prechádzky, športové aktivity a prispieva k vysokej kvalite života.

Kvalitná vstavaná kuchyňa je súčasťou kupnej ceny. Disponuje značkovými spotrebičmi od spoločností Siemens a Miele, ktoré sú vo veľmi dobrom a plne funkčnom stave. Kuchyňa ponúka veľa úložného priestoru a dostatok pracovnej plochy, čím spĺňa aj vyššie nároky na komfort a funkčnosť.

Výnimočným ťahákom bytu je priestranná strešná terasa s rozlohou približne 50 m². Rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka rôzne možnosti využitia – od pokojného raňajkovania v rannom slnku až po spoločenské večery s rodinou a priateľmi. Strešná terasa bola len minulý rok odborne zrekonštruovaná a modernizovaná a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom stave.

Byt disponuje priestrannými izbami, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Či už ako spálňa, detská izba, home office alebo izba pre hostí – rozloženie priestoru poskytuje dostatočnú flexibilitu pre rôzne životné situácie.

Celkovo sa byt prezentuje vo veľmi udržiavanom stave, kombinuje kvalitné materiály, priestranné usporiadanie a atraktívnu obytnú atmosféru. Je ideálny pre kupujúcich, ktorí si vážia kvalitu, komfort a pocit priestranného domova.