Predaj domu • 220 m² bez realitkyKobachstrasse 60, , Porýnie-Falcko

Tento dom so saunou a fitness miestnosťou ponúka toľko priestoru, že sa v ňom takmer dá stratiť. Skladovacie priestory sú tiež impozantné. Tento rodinný dom pozostáva z pôvodnej stavby z približne roku 1962 a prístavby z roku 1984. Energetický preukaz uvádza energetickú triedu G. Rúru na olej je z roku 2005 podľa preukazu. Intenzívne použitie dreveného obkladu vo vnútri pravdepodobne prispieva k tepelnej izolácii aj útulnej atmosfére.

Medzi priestrannosť miestností patria 4 spálne, veľká kúpeľňa s priamym vstupom do spálne, 2 kombinované sprchové toalety, pričom jedna zo sprchových toaliet bola nedávno čiastočne zrekonštruovaná.

Obývačka ponúka nádherný výhľad do okolia. Tento výhľad si užíva aj zimná záhrada s obyčajne veľkými oknami.

Kuchyňa je zariadená v rustikálnom štýle s dobrou spižiarňou. K dispozícii sú aj dve ďalšie chladené miestnosti.

K dispozícii je aj ďalšie silné elektrické pripojenie pre možnú druhú kuchyňu na inom poschodí. To určite umožňuje bývanie pre dve generácie.

Pre osobu orientovanú na fitnes prispieva rustikálna fitnes miestnosť vo štýle tradičného dreveného rámu s otvoreným krbom k potrebnej relaxácii. Tento krb má aj funkciu grilovania alebo otáčania.

Do uvoľnenia prispieva aj sauna na podkroví. Podkrovie je zariadené.

K dispozícii sú dva vstupné predné vchody. Jeden z týchto predných vchodov vedie do kompletne obkladanej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako dielňa/hobby miestnosť (bývalý mäsársky obchod) alebo aj kancelária.

Ďalší vstup, zadný vchod a 2 garáže sa nachádzajú na pokojnej bočnej ulici (Wingertstrasse).

Autobus a centrum Idaru sú dostupné pešo, asi 3 minúty chôdze. Všetky školy vo Vollmersbachu sú ľahko dostupné.

Obytná plocha je približne 220 m², plus veľký suchý sklad s rozlohou viac ako 100 m².

Keďže pozemok je malý a budova veľká, znamená to dobrú odpisovateľnosť. Ročná pozemková daň je 490 eur.

Predaj z dôvodu dedičstva. Cena je 115 000 eur od súkromného predávajúceho.

Mobil: 015203361437

Veľa dreveného obkladu