Prenájom bytu 3+1 • 118 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

Na výnimočnej lokalite hanza mesta Lübeck, v štvrti St. Jürgen, sa nachádza tento krásny prízemný byt. Byt je súčasťou nového stavebného projektu „Bývanie na Falkendamm“.

Svetlý 3-izbový byt sa nachádza v prízemí a je prístupný z podzemnej garáže cez schodisko alebo pohodlne výťahom. Už samotné schodisko ohromuje kvalitnými a štýlovými materiálmi. Všetky izby sú vybavené vznešenou parketovou podlahou a majú podlahové kúrenie. V priestrannom vstupnom priestore je miesto pre šatník a prístup do veľkej úložnej miestnosti. Výnimočným prvkom bytu je priestranný a svetlý obývací/jedálenský priestor. Takmer zo všetkých uhlov možno obdivovať výhľad na Canal Trave a historické centrum Lübecku. Moderná vstavaná kuchyňa s ostrovčekom a kvalitnými vstavanými spotrebičmi vás pozýva na spoločné varenie a vychutnávanie si jedál. Z obývacieho aj jedálenského priestoru je prístup na vlastnú loggiu a prilehlú terasu. Podľa vašich individuálnych potrieb ponúka okrem spálne ďalšia izba priestor pre individuálne využitie. Obe izby sú svetlé a ponúkajú bočný výhľad na Canal Trave. Byt disponuje veľkou kúpeľňou s vaňou a walk-in sprchou, ako aj ďalšou hosťovskou kúpeľňou so sprchou. Obe kúpeľne sú vybavené modernými obkladmi a kvalitným sanitárnym vybavením.

Všetky okná v byte sú vybavené elektrickými rolietami. Prostredníctvom samostatného vchodu v prízemí sa dostanete do spoločnej miestnosti na bicykle. Voliteľne je možné prenajať aj druhé miesto v podzemnej garáži. Jedná sa o prvý nástup do novostavby. Byt je momentálne ešte v prípravách, preto je prehliadka možná až od 37. týždňa. Byt je k dispozícii podľa dohody, najskôr od 01.10.2026.

Nový stavebný projekt „Bývanie na Falkendamm“ sa nachádza v štvrti St. Jürgen, medzi Canal Trave a Wakenitz, a patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality Lübecku. Odtiaľ máte krátke cesty ako do prírody, tak aj do historického centra.

Len pár minút pešo vás odvedie k brehu Wakenitz a na Falkenwiese s historickým prírodným kúpaniskom, ako aj k idylickej školskej záhrade. Ranný beh, dlhá prechádzka pozdĺž brehov alebo oddych pri vode – všetko je priamo pred vašimi dverami.

Cez most Klughafenbrücke sa pešo dostanete do ostrova historického centra za 10 až 15 minút. V okolí sa nachádzajú aj Burgkloster, Günter-Grass-Haus a charakteristické Lübecké chodby a dvory, rovnako aj Hanze múzeum.

Pre každodenný život je lokalita taktiež veľmi praktická: Supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie okolo Hüxtertorallee a Koberg sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti spájajú rýchlo s hlavným vlakovým nádražím a všetkými mestskými časťami, pričom aj diaľnice A1 a A20 sú výborne dostupné.

Impressum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Nemecko

Tel: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de

Výkonná riaditeľka: Nelly Kampf