Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Hesensko

Štedrý, rodinne priateľský rodinný dom s veľkým pozemkom a množstvom potenciálu

Tento priestranný rodinný dom z roku 1960 ponúka približne 120 m² obytného priestoru, celkovo 5 izieb a nachádza sa na pozemku o rozlohe cca 793 m². Vďaka priestrannému pozemku a peknej záhrade nehnuteľnosť ponúka veľa miesta pre celú rodinu a množstvo možností na individuálne prispôsobenie a využitie.

V roku 1994 boli vykonané rozsiahle renovačné a modernizačné práce. Pri nich boli mimo iného obnovené elektrická inštalácia, okná, strecha aj vonkajšia fasáda.

Existujúca zabudovaná kuchyňa zostáva v dome a je súčasťou predaja. Pre dodatočný komfort zabezpečujú elektrické rolety s časovačom. Krb je využiteľný, zatiaľ čo ďalší krb bol vyradený. Vykurovanie prebieha prostredníctvom nočných akumulačných pecí.

K nehnuteľnosti patrí okrem toho aj balkón, garáž, karport a ďalšie parkovacie miesta na pozemku.

Podkrovie je možné zrekonštruovať a ponúka dodatočný potenciál pre rozšírenie obytného alebo využiteľného priestoru, pričom podlahová krytina potrebuje renováciu a pri prerábaní by mala byť obnovená. Výnimočnou vlastnosťou pozemku je existujúca stodola. Tá potrebuje rekonštrukciu, avšak ponúka zaujímavé možnosti pre obnovu alebo prebudovanie – napríklad na vytvorenie dodatočného obytného, hobby alebo užívacieho priestoru, samozrejme s príslušnými stavebnými povoleniami.

Aj priestranná záhrada otvára množstvo možností využitia a ponúka dostatok miesta pre deti, voľný čas, oddych, záhradné projekty alebo ďalšie individuálne nápady. V závislosti od miestnych stavebných predpisov sa môžu na pozemku vyskytnúť aj ďalšie možnosti rozvoja.

Existujúci solárny systém zostáva taktiež na pozemku a je súčasťou predaja.

Týmto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu priestranného obytného priestoru, veľkého pozemku a množstva možností na rozšírenie a prispôsobenie – ideálna pre rodiny a kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť domov s rozvojovým potenciálom.

Poznámka k energetickému preukazu:

Momentálne sa pripravuje energetický preukaz a bude k dispozícii po jeho dokončení.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom Busecker, v mestskej časti Beuern, v tichej, rodinne priateľskej lokalite. V okolí sa nachádza veľký materská škola, základná škola, lekáreň, pekáreň, obchod s potravinami aj zubná ordinácia. Dobrá autobusová doprava zabezpečuje pohodlnú dostupnosť celej okolia. Univerzitné mesto Gießen je vzdialené približne 10 kilometrov, Frankfurt nad Mohanom asi 60 kilometrov. Doprava je veľmi dobrá. Diaľnica A5 je rýchlo prístupná cez zjazdové miesta Grünberg a Reiskirchen. Okrem toho je tu aj dobré spojenie s diaľnicou A485 smerom na Gießener Ring. Príroda a okolie s množstvom možností na prechádzky, bicyklové výlety a ďalšie voľnočasové aktivity robia z Beuern atraktívne miesto na bývanie pre rodiny i pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami.

Základné údaje na prvý pohľad

Typ objektu: Rodinný dom

Obytná plocha: cca 120 m²

Pozemok: cca 793 m²

Izby: 5

Kuchyňa: Zabudovaná kuchyňa vrátane

Kúpeľňa: 1 kúpeľňa

Hostinská toaleta: k dispozícii

Vykurovanie: nočné akumulačné pece

Solárny systém: k dispozícii a momentálne v prevádzke

Balkón: k dispozícii

Garáž: k dispozícii

Carport: k dispozícii

Parkovacie miesto: k dispozícii

Strecha: obnovená v roku 1994

Podkrovie: možné zrekonštruovať, podlahová krytina potrebuje renováciu

Stodola: k dispozícii, potrebuje rekonštrukciu

Rolety: elektrické, s časovačom

Veľká pivnica

Práčovňa

Dielňa