Predaj bytu 7+1 • 219 m² bez realitkyJulius-Ertel-Straße 18 Hamburg Wilhelmsburg Hamburg 21107

Jedinečná podkrovná plocha s povolenou strešnou terasou – zrealizujte svoju víziu!

Na podkroví Julius-Ertel-Straße 18 sa otvára vzácna príležitosť pre individualistov a projektových developerov: Približne 220 m² obytných priestorov v stave surovej stavby čaká na to, aby ste ich podľa vlastných predstáv upravili.

Priestor s veľkorysými možnosťami ponúka rôzne varianty – či už moderné loft, štýlový mestský byt, alebo rodinný domov s panoramatickým výhľadom. Tu máte slobodu zrealizovať úplne osobný koncept bývania.

Osobitým lákadlom je už povolená strešná terasa, ktorá vytvára dodatočný priestor a ponúka ohromujúci výhľad na Wilhelmsburg – miesto na útek priamo v srdci mesta.

Záver: Výnimočná nehnuteľnosť s obrovským rozvojovým potenciálom – ideálna pre všetkých, ktorí chcú zrealizovať individuálne sny o bývaní.

Ulica Julius-Ertel-Straße sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné štvrti v obľúbenom hamburskom mestskom štvrti Wilhelmsburg, na juhu Elbinselu. Okolie zaujme príjemným susedstvom, množstvom zelene a bezprostrednou blízkosťou k Wilhelmsburger Inselparku.

Tu sa mestský život ideálne spája s bývaním v kontakte s prírodou: či už pri pokojných prechádzkach v Inselparku, cyklistických výletoch popri kanáloch, alebo pri návšteve kaviarní pri Veringkanale – nespočetné možnosti voľnočasových aktivít máte doslova na dosah ruky.

Doprava je výborná: Stanica S-Bahn Wilhelmsburg je dostupná za pár minút na bicykli alebo verejnou dopravou, čo umožňuje rýchle spojenie do centra Hamburgu približne za 10 minút. Aj diaľnice A1 a A255 sú pohodlne napojené.

Wilhelmsburg patrí k najdynamičtějším a najzaujímavejším rozvojovým oblastiam Hamburgu. Táto štvrť spája pokoj, kreativitu a mestský rozmach – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no bez kompromisov v kvalite života a priestoru.

+ Výťah

+ Možnosť prístavby strešnej terasy, cca 20 m²

Ben Marcinek

Holsteiner Asset Management GmbH

Berliner Str. 22

21502 Geesthacht

Dodacia adresa:

Fontenay 1c

20354 Hamburg