Predaj bytu 5+1 • 123 m² bez realitkyKlarinettenweg Halle Sachsen-Anhalt 06128

Využite momentálne atraktívnu trhovú fázu a zabezpečte si priestranné bývanie v novostavbe za kúpnu cenu len 3 000 € za m².

Na predaj je vysoko kvalitne naplánovaný päťizbový byt v Klarinettenwege v Halle (Saale) 06128 – ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú veľa priestoru, modernú architektúru a individuálne možnosti úprav.

Tu nekupujete „bežný“ byt. V závislosti od stavu výstavby a technických možností si môžete sami zvoliť farby, materiály a nespočetné množstvo detailov vybavenia.

Budova obsahuje iba dva vlastnícke byty, čím ponúka mimoriadne súkromný pocit zo bývania. Priestranné obytné priestory, niekoľko spální alebo detských izieb a flexibilne využiteľné miestnosti vytvárajú ideálne podmienky pre rodinu, home office aj hostí.

Plánovaná kolaudácia je do konca roku 2026.

Atraktívna kúpna príležitosť pre rodiny

S cenou 3 000 € za m² obytného priestoru sa naskytuje možnosť získať moderné bývanie v novostavbe za mimoriadne atraktívnych podmienok. Skorí kupujúci môžu v závislosti od stavu výstavby výrazne prispieť k úpravám interiéru.

KfW 40 a možné dotácie

Budova bude postavená ako KfW Efektivhaus 40, čím dosiahne vysoký energetický štandard.

Pre kupujúcich môžu byť k dispozícii štátne dotačné programy a úvery so zvýhodnenými úrokovými sadzbami. Najmä pre rodiny s deťmi môžu byť za splnenia príslušných podmienok zvažované špecifické dotačné programy.

Nárok na dotáciu a výška podpory závisia od podmienok platných v čase podania žiadosti a individuálnych predpokladov. Odporúča sa konzultácia s bankou alebo poradcom pre dotačné programy.

Rozloženie priestorov

Päťizbový byt ponúka veľa priestoru pre moderný rodinný život:

• Priestranný obývací a kuchynský priestor

• Hlavná spálňa

• Detiensky izba

• Ďalšia detská alebo izba pre hostí

• Pracovňa resp. flexibilne využiteľný priestor

• Moderné kúpeľne

• Chodby a predsiene

• Súkromné vonkajšie priestory podľa priradenia bytu

• Garáž

Presné rozloženie miestností a plôch vyplýva zo pôdorysov.

Vybavenie a hlavné prednosti

• KfW Efektivhaus 40

• Iba dva vlastnícke byty

• Podlahové kúrenie

• Moderné, efektívne teplo zabezpečujúce zariadenia

• Vysoko kvalitná tepelna izolácia a trojsklo

• Moderné posuvno-otváracie dverové prvky

• Smarthome systém pre osvetlenie, kúrenie a elektrické rolety ovládané cez aplikáciu

• Balkóny, terasa a záhradné plochy podľa priradenia

• Garáž alebo carport podľa priradenia

• Rodinne prívetelé pôdorysy

• Nepriame osvetlenie podľa želania

• Príprava na multimédiá, napríklad pre projektor a plátno, je možná

• Individuálne voliteľné interiérové vybavenie

• Podlahové krytiny podľa želania, napríklad parkety, dlaždice, koberec alebo epoxidový lesklý povrch

• Kúpeľňa podľa želania so stierkovou úpravou, dlaždicami alebo kombináciou materiálov

• Vysokokvalitné sanitárne zariadenia podľa želania kupujúceho

• Flexibilná farebná a materiálová úprava stien, povrchov a dverí

Váš domov presne podľa vašich predstáv

Neexistuje žiadny striktný štandard vybavenia. V závislosti od postupu výstavby môžu byť farby, podlahy, dlaždice, kúpeľne, sanitárne prvky, povrchy a ďalšie detaily individuálne doladené.

Tak vznikne nie štandardný byt, ale domov, ktorý čo najpresnejšie zodpovedá vašim osobným predstavám.

Vizualizácie zobrazujú príkladne plánovanú architektúru a možné interiérové úpravy.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Klarinettenwege, 06128 Halle (Saale).

Novostavba spája moderné bývanie s relatívne súkromným obytným prostredím. Nízky počet, iba dva vlastnícke byty, výrazne odlišuje tento projekt od klasických väčších bytových domov.

Dokončenie

Plánovaná kolaudácia je v lete 2027.

Pri skorom nadobudnutí môžu byť individuálne priania v závislosti od postupu výstavby obzvlášť dobre zohľadnené.

Poznámka k obrázkom:

Zobrazené fotografie hrubej stavby sú originálne fotografie a zodpovedajú skutočnému stavu výstavby. Doplnkovo sú čiastočne zobrazené príkladné obrázky vytvorené pomocou umelej inteligencie, ktoré ukazujú, ako môžu bývanie vyzerať po dokončení. Pri tvorbe kladieme osobitný dôraz na individuálne priania našich zákazníkov. Farby, materiály, podlahy, kúpeľne a ďalšie detaily vybavenia je možné v rámci stavebných možností individuálne vybrať a spracovať podľa osobných predstáv. Vizualizácie slúžia výhradne ako príklady návrhov a inšpirácia.

Niektoré zobrazené obrázky sú iba vizualizácie. Tieto slúžia na znázornenie plánovanej architektúry a možných interiérových úprav.

Skutočná realizácia sa môže, najmä vzhľadom na individuálne priania kupujúceho, líšiť od zobrazených vizualizácií.

Uvedené varianty vybavenia predstavujú možné spôsoby úpravy a nie sú záväzným vyhlásením o voľbe konkrétnych výrobcov, materiálov, farieb alebo produktov.

Individuálne priania môžu byť zohľadnené v závislosti od postupu výstavby a v rámci technických, stavebných a ekonomických možností.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Tešíme sa aj na dopyty od sprostredkovateľov a investorov.

Vaša kontaktná osoba:

Nina Fasini

Telefón & WhatsApp: +49 176-32651731

Vlastník:

Peter Jugl

Telefón & WhatsApp: +49 170 9848571

Pri vážnom záujme je samozrejme možná priama komunikácia s vlastníkom.

Ozveme sa vám čo najskôr, aby sme umožnili rýchlu a nekomplikovanú komunikáciu a urýchlené schválenie potrebných detailov.