Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V exkluzívnej polohe hanzového mesta Lübeck, v štvrti St. Jürgen, sa nachádza tento krásny trojizbový byt. Byt je súčasťou nového projektu „Bydlenie pri Falkendamme“.

Svetlý trojizbový byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží a je prístupný z podzemnej garáže cez schodisko alebo pohodlne výťahom. Už samotné schodisko zaujme kvalitnými a štýlovými materiálmi. Všetky izby sú vybavené vznešenými parketovými podlahami a disponujú podlahovým kúrením. Oslnivým prvkom bytu je priestranná a svetlá obývacia/jedálenská časť. Takmer zo všetkých uhlov tu môžete obdivovať výhľad na rieku Wakenitz a/alebo na kanal Trave s historickým centrom Lübeck v pozadí. Moderná kuchyňa so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi vás pozýva na spoločné varenie a pôžitok. Z obývacej aj jedálenskej časti vedie vstup na vlastnú loggiu, ktorej využitie je umožnené po celý rok vďaka posuvným sklenným prvkom. Všetky okná orientované na juh sú vybavené elektrickými vertikálnymi markízami.

Podľa Vašich individuálnych potrieb ponúka okrem spálne ešte ďalšia izba priestor pre rôzne možnosti využitia. Obe izby sú plné svetla a ponúkajú výhľad na rieku Wakenitz. Byt má veľkú kúpeľňu so vstupnou sprchou a navyše aj samostatné hosťovské WC. Kúpeľňa aj hosťovské WC sú vybavené modernými obkladmi a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

Byt disponuje úložnou miestnosťou a ďalším suterénnym priestorom. Cez samostatný vchod v prízemí vstúpite do spoločnej miestnosti pre bicykle. Voliteľne je možné si do nájmu priamo zabezpečiť aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Jedná sa o prvý nástup do novostavby. Byt sa momentálne ešte dokončuje, preto je prehliadka možná až od kľúčového týždňa 37. Byt je dostupný po dohodnutí, najskôr od 01.10.2026.

Projekt novostavby „Bydlenie pri Falkendamme“ sa nachádza v štvrti St. Jürgen, medzi kanalom Trave a riekou Wakenitz, a patrí k najžiadanejším lokalitám na bývanie v Lübecku. Odtiaľ máte krátke cesty ako do prírody, tak aj do historického starého mesta.

Len niekoľko minút pešo od Vás ležia brehy rieky Wakenitz a lúka Falkenwiese s historickým prírodným kúpaliskom, ako aj idylická školská záhrada. Ranné behanie, dlhá prechádzka popri brehoch alebo oddych pri vode – všetko je priamo na Vašej prahu.

Cez Klughafenbrücke sa pešo dostanete do ostrova starého mesta za 10 až 15 minút. V okolí sa nachádza Burgkloster, Günter-Grass-Haus a charakteristické lübecké uličky a dvory, rovnako aj Hanze múzeum.

Pre každodenný život je poloha veľmi praktická: Supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie okolo Hüxtertorallee a Koberg sú dostupné pešo alebo na bicykli. Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti spájajú rýchlo s hlavnou železničnou stanicou a so všetkými časťami mesta, a taktiež sú diaľnice A1 a A20 dobre dostupné.

Impressum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Nemecko

Tel: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de

Prevádzkovateľka: Nelly Kampf