Prenájom bytu 2+1 • 81 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V prestížnej lokalite hansestadskej Lübeck, v mestskej časti St. Jürgen, sa nachádza tento krásny 2-izbový byt. Byt je súčasťou novostavby „Wohnen am Falkendamm“.

Svetlý 2-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a je prístupný z podzemnej garáže cez schodisko alebo pohodlne výťahom. Už samotné schodisko zaujme kvalitnými a štýlovými materiálmi. Všetky izby sú vybavené vzácnymi parketovými podlahami a disponujú podlahovým kúrením. Osobitým lákadlom bytu je priestranný a svetlý obývací/jedálenský priestor. Z takmer každého uhla môžete vychutnať výhľad na rieku Wakenitz a/alebo na Kanaltrave s historickým centrom Lübeck v pozadí. Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi vás pozýva na spoločné varenie a pôžitok z jedla. Zo salónu aj jedálneho priestoru je vstup na vlastnú loggiu, ktorá je vďaka sklzným sklom využiteľná počas celého roka. Spálňa je prežarovaná svetlom a ponúka pekný výhľad na Wakenitz. Byt je vybavený veľkou kúpeľňou s walk-in vaňou. Kúpeľňa je zariadená modernými dlaždicami a kvalitnými sanitárnymi predmetmi.

Byt disponuje úložným priestorom a ďalším pivnicovým priestorom. Prostredníctvom samostatného vchodu v prízemí sa dostanete do spoločnej miestnosti pre bicykle. Voliteľne si je možné prenajať aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Ide o prvé užívacie vlastníctvo po novostavbe. Byt sa momentálne ešte dokončuje, a preto je prehliadka možná až od 37. týždňa. Byt je k dispozícii po dohode, najskôr od 01.10.2026.

Novostavba „Wohnen am Falkendamm“ sa nachádza v mestskej časti St. Jürgen, medzi Kanaltrave a Wakenitz, a patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Lübecku. Odtiaľ máte krátke vzdialenosti nielen do prírody, ale aj do historického centra.

Len pár minút pešo sa nachádza pobrežie Wakenitz a Falkenwiese s historickým prírodným kúpeľom, ako aj idylická školská záhrada. Ranný beh, dlhá prechádzka pozdĺž brehov alebo oddych pri vode – všetko je priamo za vašimi dverami.

Cez most Klughafenbrücke sa pešo dostanete za 10 až 15 minút na ostrov historického centra. V okolí nájdete aj Burgkloster, Günter-Grass-Haus a charakteristické chodníky a dvory Lübecku, rovnako aj Hansesmuseum.

Pre každodenný život je lokalita tiež praktická: Supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie okolo Hüxtertorallee a Kobergu sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti spájajú rýchlo s hlavnou stanicou a všetkými mestskými časťami, zároveň sú aj diaľnice A1 a A20 dobre dostupné.

Impressum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Nemecko

Tel: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de

Výkonná riaditeľka: Nelly Kampf