Predaj bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyOldenburg Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26121

Attraktívny, kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Oldenburg-Bürgerfelde. Po komplexnej rekonštrukcii ponúka približne 105 m² veľký byt v 3. poschodí štýlový a komfortný domov s priestranným obývacím priestorom, tromi spálňami, samostatnou kuchyňou, modernou kúpeľňou a hosťovským WC. Z obývačky máte priamy prístup na slnečný juhozápadný balkón.

V rámci plánovanej rekonštrukcie sa kladie mimoriadny dôraz na kvalitu a nadčasový dizajn. Kúpeľňa získa elegantné travertínové dlaždice (Cross-Cut) a vlastné pripojenie pre práčku. Vo všetkých obytných priestoroch zabezpečuje vysoko kvalitná podlaha s dubovou optikou príjemnú, útulnú atmosféru.

Okrem toho budú v rámci rekonstrukčných prác vymenené aj okná, takže môžete ťažiť z moderného, energeticky úsporného štandardu. Celá budova je navyše opatrená dutou stenovou izoláciou, ktorá prispieva k výrazne lepšej tepelnej izolácii a dlhodobo nižším nákladom na energiu.

Ďalším lákadlom je, že v juhozápadných izbách môže byť voliteľne inštalovaná klimatizácia, ktorá aj počas horúcich dní zabezpečí príjemnú teplotu (čiastočná klimatizácia). Nová, na mieru vyrobená zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v kupnej cene a dokonale prispôsobená dispozícii bytu.

K bytu patrí pivničné úložisko (osobné vlastníctvo) a taktiež – na spoločné používanie – sušiareň a parkan pre bicykle. Podiel spoločného vlastníctva predstavuje 99,2/1.000.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej štvrti Bürgerfelde v Oldenburgu. Táto štvrť oslovuje kombináciou pulzujúceho mestského života a pokojných útočísk: Mnoho obchodov, kaviarní, reštaurácií a vzdelávacích zariadení je pohodlne dostupných pešo alebo na bicykli. Verejná doprava zabezpečuje dobré spojenie s mestským centrom a susednými okresmi; zelené plochy a rekreačné oblasti v okolí pozývajú na oddych.

Obývacia izba je navyše klimatizovaná pomocou vzduch-vzduch tepelného čerpadla.

CJR Invest UG (s ručením obmedzeným)

Kötterheide 10

49456 Lüsche

Nemecko