Predaj domu 6+1 • 142 m² bez realitkyHeppachweg 2, , Bádensko-Wurttembersko

Udržiavaný samostatne stojaci rodinný dom postavený s drevenou konštrukciou vyniká voľným výhľadom a slnečnou polohou. Vďaka veľkým oknám orientovaným na juh a západ v prízemí aj nadpodlaží si užijete celý deň svetlé miestnosti a príjemnú domovú atmosféru.

Zastrešený vstup vedie priamo do schodiska s priestrannou predsieňou. Odtiaľ je možný priamy prístup do kuchyne aj do obývacej časti. Sklenené dvere vedúce do obývacej miestnosti rozjasňujú schodisko.

Prízemie ponúka otvorený kuchynský, jedálenský a obývací priestor s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Kuchyňa je moderná a funkčne navrhnutá s varnou ostrovčekom a raňajkovým pultom. Táto časť je doplnená o úložnú miestnosť.

Hosťovské WC, praktická práčovňa a ďalšia veľká, svetlá izba dopĺňajú toto poschodie.

Na nadpodlaží sa nachádzajú štyri svetlé izby a moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená rohovou vaňou, veľkou dažďovou sprchou a ďalším WC.

Podlahové kúrenie je rozmiestnené v celom obytnom priestore (v prízemí s dlažbou, izby na nadpodlaží s laminátom).

Energetický preukaz pre obytné budovy podľa §§ 79 a nasl. zákona o energetike budov (GEG) z 16.10.2023 – konečná energetická spotreba C (87,98 kWh) a primárna spotreba energie B (62,83 kWh).

Dom sa nachádza v pokojnej a rodinnej vidieckej lokalite. V obci sú k dispozícii materská aj základná škola. Obchodné možnosti aj napojenie na verejnú dopravu sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

V blízkosti Crailsheim.

Samostatná stavba rodinného domu zaručuje veľa súkromia.

Celodenná slnečná terasa a veľká záhrada.

Plynové kúrenie a ohrev teplej vody (plynová nádrž na severnej strane) sú podporované solárnou inštaláciou s veľkým bojlerom (cca 800 l).

Krbový kachlík v obývacej izbe poskytuje ďalšie útulné teplo.

Veľká dvojgaráž (z masívnej stavby) s oddelenými vchodovými dverami vedľa domu a so zásuvkou pre dve vonkajšie parkovacie miesta.