Prenájom bytu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Renovovaný 4-izbový byt na podkroví v peknej okrajovej lokalite

V upravenom dvojrodinnom dome v pokojnej okrajovej oblasti Vás čaká tento renovovaný a priestranne navrhnutý 4-izbový byt na podkroví s príjemnou atmosférou bývania.

Byt disponuje štyrmi svetlými izbami a dvoma balkónmi, ktoré Vás pozývajú na oddych a vychutnávanie pokojného okolia. Nehnuteľnosť bola energeticky zlepšená: Strecha je izolovaná, šikmé steny boli zateplené a okná sú vybavené izolačným zasklením.

Na ohrev teplej vody je k dispozícii moderné tepelné čerpadlo. Kúrenie prebieha prostredníctvom olejového kotla. Vlastná pivnica a spoločná práčovňa zabezpečujú dodatočný komfort a praktické možnosti úložného priestoru.

K bytu patria dva parkovacie miesta priamo pri dome. Služba domovníka sa venuje bežným prácam okolo budovy a zabezpečuje upravené obytné prostredie.

Osobitnou výhodou je, že náklady na elektrinu sú už zahrnuté v prevádzkových nákladoch. Okrem toho máte možnosť byt premaľovať podľa svojich osobných predstáv a vkusu a individuálne ho zariadiť.

Byt sa nachádza na ulici Römerstraße v Neckartenzlingene, atraktívnej a príjemnej obci v okrese Esslingen. Pokojná okrajová poloha spája príjemné bývanie v zelene s veľmi dobrou infraštruktúrou a krátkymi dennými trásami.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekári, lekárne či reštaurácie sú ľahko dostupné. Rodiny profitujú z kvalitnej ponuky starostlivosti a vzdelávania – v blízkosti sa nachádzajú materské školy, základná škola aj stredné školy.

Nádherná poloha pri rieke Neckar a okolitých lúkach, poliach a lesoch ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity, šport a oddych. Či už na prechádzky, behá alebo cyklistiku, milovníci prírody si tu určite prídu na svoje.

Aj z hľadiska dopravy je Neckartenzlingen vynikajúco prepojený. Vďaka blízkej ceste B27 a diaľnici A8 dosiahnete mestá Stuttgart, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen a Tübingen za krátky čas. Letisko Stuttgart aj štátna výstava sú taktiež rýchlo dostupné.

Kombinácia pokojnej obytnej lokality, prírodného prostredia a výborných dopravných spojení robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dochádzajúcich zamestnancov, páry aj rodiny.

Vybavenie na prvý pohľad:

• Renovovaný 4-izbový byt na podkroví

• Pokojná okrajová lokalita

• Udržiavaný dvojrodinný dom

• Zabudovaná kuchyňa s jedálenským kútom (prenájom)

• Dva balkóny

• Možnosť využitia záhrady

• Samostatné WC

• Izolovaná strecha

• Zateplené šikmé steny

• Izolačne zasklené okná

• Tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody

• Olejový kotol

• Vlastná pivnica

• Spoločná práčovňa

• Dva parkovacie miesta vrátane

• Služba domovníka

• Náklady na elektrinu zahrnuté v prevádzkových nákladoch

• Možnosť individuálneho dizajnu stien

Ideálne pre páry, rodiny alebo pracujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou výbavou a atraktívnym pomerom cena/výkon.

Elektrina je zahrnutá v prevádzkových nákladoch, avšak je účtovaná podľa spotreby cez merače. Nemusíte si zabezpečovať prívod elektriny, čím šetríte základné poplatky. Rovnako aj spotreba oleja sa prepočítava podľa m².