Prenájom nebytového priestoru • 169 m² bez realitkyKarmeliterstr. 34 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Univerzálne využiteľná priemyselná/skladová hala so strechou typu shed sa nachádza v centrálnom údolí, v blízkosti centra mesta, a je ideálna ako skladová, priemyselná alebo pracovná plocha.

Hala disponuje priestrannými skladacími vratami po celej prednej strane, čo umožňuje komfortné dodávky a bezproblémový prístup. Výška brány je takmer 4 metre, výška stropu až približne 5,75 metra.

Aktuálne je plocha rozdelená do dvoch častí pomocou priečky. Hala sa momentálne využíva ako skladová plocha.

Stavebné zariadenia v podobe sanitárnych zariadení, vodovodných prípojiek a kúrenia boli vypnuté. Ich opätovné uvedenie do prevádzky je však v zásade možné.

Na jednej strane haly nainštaloval súčasný nájomca regálové systémy určené pre európske palety, ktoré je možné prevziať v prípade záujmu.

Približne 100 m² veľká voľná plocha pred halou môže byť navyše využitá ako parkovisko alebo manévrovacia plocha.

Objekt sa nachádza v mestskej oblasti (MU). Hľadajú sa nájomcovia, ktorých využívanie nevyvolá výrazné ťažkosti pre okolitú obytnú zónu. Prosíme preto o zdržanie sa od dopytov zo strany motorového vozového parku a tradičného obchodného priemyslu.

Súčasná nájomná zmluva platí do 31.12.2026. Predčasná zmena nájomcu je predpokladom možná od augusta.

Objekt sa nachádza v centre Heilbronneru a napriek tomu je vynikajúco napojený na dopravnú sieť. Ulice Weinsberger, Ost-/Stuttgarter aj Südstraße sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút a umožňujú rýchle spojenie do všetkých smerov.