Prenájom nebytového priestoru • 1076 m² bez realitkyCarl-Benz-Str 7, , Bavorsko

Priemyselný areál s halou a zabezpečeným vonkajším priestorom v Zirndorfe

Hala, krytá využiteľná plocha a spevnený vonkajší priestor – flexibilne aj možné samostatne prenajať

Na prenájom je k dispozícii všestranne využiteľný priemyselný areál v etablovanej priemyselnej zóne Carl-Benz-Straße v 90513 Zirndorfe.

Lokalita je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu skladovej, logistickej a vonkajšej plochy. Plochy sú flexibilne využiteľné a môžu byť podľa potreby aj samostatne prenajaté.

Hala & krytá využiteľná plocha

- cca 276 m² hala / surová stavba

- navyše cca 100 m² využiteľnej plochy pred halou

- celkovo cca 376 m² využiteľnej vnútornej/krytanej plochy

- masívna surová stavba s betónovou podlahou

- veľké, uzamykateľné elektrické halové dvere

- suché a okamžite využiteľné ako chladné skladovanie

- stavebný prívod elektriny k dispozícii

- veľmi dobrá prístupová cesta a príjazd

- vhodné pre sklad, materiálové uskladnenie, dielňu alebo manipuláciu s tovarom

Zabezpečený vonkajší priestor

- cca 700 m² spevnený vonkajší priestor

- drvený a únosný

- kompletne oplotený a zamykateľný

- ideálny pre vozidlá, kontajnery, stroje a stavebný materiál

- veľmi dobrá prístupovosť

- dostatočný priestor pre dodávky a manévrovanie

- stavebný prívod elektriny k dispozícii

Rôzne možnosti využitia

Ideálne vhodné pre:

- stavebné firmy a remeselné prevádzky

- stavebnú logistiku

- spedičné a dopravné podniky

- prenájom strojov a zariadení

- skladové a logistické spoločnosti

- online obchod / medzisklad

- komerčné parkovanie vozidiel

- kontajnerové a materiálové sklady

Vynikajúca obchodná poloha

Carl-Benz-Straße, 90513 Zirndorf

Priemyselná zóna ponúka veľmi dobré spojenie do Zirndorfu, Fürthu a Norimbergu, ako aj do regionálnej dopravnej a diaľničnej siete.

Nájomné podmienky

Celková ponuka hala + vonkajší priestor:

4 900 € mesačný nájom (bez príslušenstva, k rokovaniu)

Plochy môžu byť po dohode aj samostatne prenajaté.

Konkrétne delenie a výška nájmu pri samostatnom prenájme môže byť individuálne dohodnutá.

Uprednostňuje sa komerčné využitie.

Krátkodobé prevzatie je možné po dohode.

⭐ Vaša výhoda

Tu nedostanete obyčajný skladový priestor, ale uzavretý a všestranne využiteľný priemyselný areál s:

cca 376 m² haly/krytej využiteľnej plochy + cca 700 m² zabezpečeného vonkajšieho priestoru

Kombinácia haly, vonkajšieho priestoru, oplotenia, uzamykateľného prístupu a dobrej obchodnej polohy ponúka firmám flexibilné riešenie pre skladovanie, logistiku a prevádzku.

Prehliadka po dohode

Seriózne komerčné dopyty budú uprednostnené.

Prosím, napíšte nám cez kontaktný formulár – ozveme sa vám čo najskôr.

Priemyselný areál sa nachádza v ulici Carl-Benz-Straße v etablovanej priemyselnej zóne Zirndorfu, západne od Norimbergu a v bezprostrednej blízkosti hospodárskeho regiónu Norimberg–Fürth–Erlangen.

Poloha je obzvlášť zaujímavá pre komerčné podniky, ktoré potrebujú dobrú dostupnosť, bezproblémové dodávky a dostatok miesta pre vozidlá, stroje alebo materiál.

Okolité hlavné komunikácie zaručujú rýchle spojenia smerom do Norimbergu, Fürthu, Oberasbachu a Steinu, ako aj k nadregionálnym dopravným trasám a diaľničnej sieti metropolitnej oblasti Norimberg.

Priemyselná zóna je vďaka svojej komerčnej orientácii obzvlášť vhodná pre skladové, logistické, remeselné, stavebné a dopravné podniky. Priestranný prístup a spevnený vonkajší priestor umožňujú pohodlné využitie aj pre väčšie vozidlá a dodávky.

Dopravné spojenie

Norimberg: rýchlo dostupný

Fürth: rýchlo dostupný

Oberasbach / Stein: krátke spojenie

Diaľničná sieť metropolitnej oblasti Norimberg: dobrá dostupnosť

Dobré spojenie pre zamestnancov, zákazníkov, dodávateľov a poskytovateľov služieb

Kombinácia etablovanej obchodnej polohy, dobrej dopravnej dostupnosti, priestranného prístupu a zabezpečeného vonkajšieho priestoru robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre firmy s potrebou skladu, logistiky alebo vonkajšieho priestoru.