Predaj kancelárie • 79 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je k dispozícii jednotka s rozlohou cca 78,3 m², ktorá bola doteraz využívaná ako ordinácia, nachádzajúca sa v centrálnej, ale pritom pokojnej lokalite Bad Homburg-Kirdorf. Priestory sa nachádzajú na polopaláciách u udržiavaného viacrodinného domu a sú vzdialené približne desať minút chôdze od Louisenstraße.

Rozdelenie priestorov:

Z vstupnej časti sa priamo dostanete do priestrannej recepčnej a prihlasovacej oblasti s pevne zabudovaným recepčným pultom. Na ňu nadväzuje centrálny chodba, z ktorého sú prístupné všetky ordinácie.

Súčasné usporiadanie ponúka niekoľko samostatne využiteľných liečebných, vyšetrovacích alebo kancelárskych priestorov. Jeden z priestorov disponuje vlastným vodovodným pripojením s umývadlom. Zadný, mimoriadne svetlý priestor je orientovaný k loggii a bol dodatočne rozdelený na dva funkčné priestory. Toto delenie je možné – v závislosti od požadovaného konceptu využitia – ponechať alebo ho neskôr odstrániť.

V prednej časti sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom, funkčná čajovňa a vlastná úložná miestnosť. Chránená severozápadná loggia je priamo prístupná zo zadného priestoru. K jednotke patria aj pivničná izba a pridelené vonkajšie parkovacie miesto.

Existujúca štruktúra priestorov a vybavenie umožňujú – v závislosti od individuálneho konceptu využitia a potrebných povolení – krátkodobé využitie ako ordinácia pre lekárov, terapiu, prírodného liečiteľa alebo poradenské centrum. Možné je aj využitie inými nezávislými alebo medicínsky orientovanými poskytovateľmi služieb.

Dobrá dostupnosť, blízkosť centra Bad Homburgu a funkčné rozdelenie robia túto jednotku zaujímavou ako pre vlastné využitie, tak pre kapitálových investorov. Neskoršia rekonverzia na dobre usporiadaný trojizbový byt je vzhľadom na pôvodný pôdorys a stále prítomné prípojky taktiež v zásade možná.

Ordinácia sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite Bad Homburg-Kirdorf. Louisenstraße a centrum mesta sú dostupné za približne desať minút chôdze. Obchody, autobusové zastávky a zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti; diaľnice A5 a A661 sú taktiež rýchlo dostupné.

Vybavenie – Ordinácia disponuje okrem iného:

• pevne zabudovaným recepčným pultom s pracovnými a úložnými plochami,

• viacerými samostatne prístupnými liečebnými alebo kancelárskymi priestormi,

• vodovodným pripojením a umývadlom v jednom z liečebných priestorov,

• čajovou kuchyňou s drezom, spodnými skrinkami a pracovnou plochou,

• samostatným, kompletne obloženým WC s umývadlom,

• kompletne obnovenou elektroinštaláciou vrátane ističovej skrine,

• vlastnou úložnou miestnosťou,

• ľahko udržiavateľnými dlažbovými podlahami vo väčšine ordinančných priestorov,

• laminátovou podlahou v jednom zo zadných priestorov,

• rolovacími okenicami na všetkých oknách, čiastočne elektricky ovládanými,

• severozápadnou loggiou,

• pivničnou miestnosťou a

• prideleným vonkajším parkovacím miestom.

Mesačné poplatky (Hausgeld) sú momentálne vo výške € 500.