Predaj bytu 2+1 • 43 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Vaše súkromné útočisko pri Severnom mori na vás čaká: Čerstvo zrekonštruované, pripravené na nasťahovanie a len kúsok od Büsumu!

Hľadáte dokonalú rovnováhu k rušnému životu veľkých miest v Hamburgu alebo Berlíne? Tento pôvabný 2-izbový prízemný byt v idylickom Westerdeichstrich (časť Stinteck) vám ponúka práve to:

Pokoj, čerstvý vzduch zo Severného mora a komfort prvého nasťahovania po rozsiahlej a kvalitnej rekonštrukcii. Či už ako trvalá dôchodková rezidencia, víkendové útočisko pre obyvateľov Hamburgu (len približne 1,5 hodiny autom) alebo ako vlastné dovolenkové miesto pre obyvateľov Berlína – od septembra 2026 sa tu môžete nasťahovať bez stresu spojeného s rekonštrukciou a oddýchnuť si.

Hlavné prednosti bytu na prvý pohľad:

Všetko nové a nepoužité: Byt bol náročne a kompletne zrekonštruovaný. Všetky steny a stropy boli čerstvo natreté.

Moderný pocit z bývania: Nová, kvalitná a nenáročná vinylová podlaha prechádza celým bytom. Spálňa je vybavená vysoko kvalitným koberecom.

Nová kúpeľňa: Štýlovo a moderne zrekonštruovaná – vaša vlastná wellness oáza po dlhom prechádzaní sa po hrádzi.

Nová zabudovaná kuchyňa: Kompletné zariadená, vrátane umývačky riadu, a pripravená na kulinárske večery pri Severnom mori.

Komfort v prízemí: Žiadne schody, absolútna bezbariérovosť v každodennom živote a priamy prístup k vlastnej terase pre slnečné hodiny vonku.

Parkovanie priamo pri dome: Vlastné parkovacie miesto pre auto sa nachádza priamo pri dome – ideálne pre pohodlný príchod z veľkomesta.

Parkovisko pre bicykle: K dispozícii je aj bezpečné miesto pre 2 bicykle – perfektné, ak chcete nechať auto zaparkované a preskúmať región na dvoch kolesách.

Dôležitá poznámka k využívaniu (z právneho hľadiska): Podľa vyhlásenia o oddelení je výslovne povolené súkromné využívanie ako vlastná druhá rezidencia aj súkromné prenajímanie na dovolenku! Tým máte úplnú flexibilitu byt využívať sami alebo ho poskytnúť v súkromnom okruhu.

O lokalite: Stinteck/Westerdeichstrich – Westerdeichstrich susedí priamo s obľúbeným liečebným kúpeľným mestom Büsum. Časť Stinteck okúzľuje rodinnou, pokojnou atmosférou vzdialenou od rušného turistického ruchu, zatiaľ čo živé centrum Büsumu, múzejný prístav a rodinná lagúna Perlebucht sú dosiahnuteľné za pár minút na bicykli alebo autom. Hrádza a morské pobrežie sa prakticky rozprestierajú priamo pred vašimi dverami.

Hlavné prednosti bytu na prvý pohľad:

Všetko nové a nepoužité: Byt bol náročne a kompletne zrekonštruovaný. Všetky steny a stropy boli čerstvo natreté.

Moderný pocit z bývania: Nová, kvalitná a nenáročná vinylová podlaha prechádza celým bytom. Spálňa je vybavená vysoko kvalitným koberecom.

Nová kúpeľňa: Štýlovo a moderne zrekonštruovaná – vaša vlastná wellness oáza po dlhom prechádzaní sa po hrádzi.

Nová zabudovaná kuchyňa: Kompletné zariadená, vrátane umývačky riadu, a pripravená na kulinárske večery pri Severnom mori.

Komfort v prízemí: Žiadne schody, absolútna bezbariérovosť v každodennom živote a priamy prístup k vlastnej terase pre slnečné hodiny vonku.

Parkovanie priamo pri dome: Vlastné parkovacie miesto pre auto sa nachádza priamo pri dome – ideálne pre pohodlný príchod z veľkomesta.

Parkovisko pre bicykle: K dispozícii je aj bezpečné miesto pre 2 bicykle – perfektné, ak chcete nechať auto zaparkované a preskúmať región na dvoch kolesách.

Byt momentálne dostáva nové okná/terasové dvere a vstupné dvere budú v blízkej dobe taktiež obnovené. Tým sa byt ešte viac zlepší z hľadiska energetickej účinnosti, čo sa pozitívne odrazí na prevádzkových nákladoch.