Prenájom kancelárie • 345 m² bez realitkyAugust-Bebel-Straße 11, , Sasko

Na prenájom je k dispozícii bezbariérová, univerzálna obchodná plocha (GE30-2 = cca 345 m²) v Parthe Zentrum v Tauche (360 bytov). Plocha sa nachádza v prízemí a bola kedysi využívaná ako maloobchodná prevádzka diskontného predajne.

Prenajímateľská plocha je situovaná v prízemí a disponuje veľkou oknovou fasádou orientovanou k vnútornému dvoru, vďaka čomu je veľmi dobre osvetlená. Môže byť využitá napr. ako ordinácia, kancelária, maloobchod, výstavný priestor, zariadenie starostlivosti, vnútorné ihrisko a podobne. Konkrétna realizácia je však závislá od úradného povolenia. Nie je povolená činnosť, ktorá by rušila, ani prevádzka fitness centra alebo gastronómie. Prevádzka 24 hodín denne nie je dovolená!

Voliteľne je možné k prenajatej ploche priplatiť aj vnútorný skladový priestor o rozlohe približne 140 m², ktorý je prístupný zvonku pomocou nákladnej rampy a rolovacích dverí.

Vlastnosti:

• Jednotka s položenou dlážbou (po dohode sa môže obnoviť)

• Zavesený kazetový strop

• Elektrické osvetľovacie pásy

• Veľká oknová fasáda orientovaná k vnútornému dvoru

• Vstup a výstup bez schodov (na rovine)

• Možnosť umiestnenia reklamy po dohode so správou objektu

• K dispozícii je aj firemný smerovač

Nájomné závisí od želaných úprav zo strany nájomcu a od doby trvania zmluvy a začína od 5,79 €/m² v existujúcom stave.

K jednotke je možné za príplatok pridať 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži (70 €) a až 5 vonkajších parkovacích miest (40 €).

Ponuka je bezprovízová. Všetky údaje sú poskytované bez záruky.

Objekt sa nachádza v Parthe-Centrum Taucha, jednej z najkrajších obytných zón s 360 bytmi na severe Lipska. Lokalita je ľahko dostupná a zároveň situovaná v pokojnej oblasti. V bezprostrednej blízkosti nájdete lekáreň, poštu, kaderníkov, rôzne lekárske ordinácie a ďalších poskytovateľov služieb.

Dopravné spojenia sú optimálne vďaka električkám, autobusom, S-Bahn a:

• B87 cca 300 m

• Prístup na diaľnicu A14 Leipzig Nord-Ost cca 1,5 km

• Centrum Lipska cca 10 km

• Letisko Lipsko/Halle cca 22 km

• Hlavná stanica Lipska cca 9,7 km

• Diaľnica A9 Schkeuditzer Kreuz cca 23 km