Predaj domu 7+1 • 373 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Nachádzaný v Stadtparku v krásnom Winterhude vás privíta domov, ktorý vo vnútri vyžaruje pokoj a priestrannosť. S približne 373 m² obytného a užitkového priestoru spája tento kompletne zrekonštruovaný radový dom zo 20. rokov 20. storočia historický šarm s moderným komfortom bývania – ideálny pre rodiny, ktoré si vážia priestor, flexibilitu a hodnotu svojho bývania.

Dom vás privíta pôsobivým schodiskom so strešným oknom z olova. Otvorený obývací a jedálenský priestor v prízemí je prelytaný svetlom a vysoko kvalitne zariadený – s na mieru vyrobenými stolárskymi prvkami, centrálnou kuchynskou ostrovovou linkou a historickými posuvnými dverami. Otvorený pôdorys a stropy s výškou presahujúcou 3,40 m dodávajú tomuto priestoru jedinečný pocit otvorenosti. Dve terasy rozširujú obytný priestor smerom von a ponúkajú slnečné miesta na raňajky alebo pohodové popoludnie.

Na prvom poschodí nájdete tri priestranné spálne a balkón orientovaný do záhrady. Elegantná kúpeľňa a samostatné WC dopĺňajú túto úroveň.

Zrekonštruované podkrovie tvorí skutočné vyvrcholenie: pôsobivé štúdio s výškou stropu až do 4 m, s viditeľnými trámami a výnimočnou svetelnou atmosférou. Aj na tejto úrovni sa nachádza sprchová kúpeľňa. Odtiaľ máte prístup na súkromnú strešnú terasu – svoje vlastné útočisko vysoko nad mestom.

V suteréne sa nachádza samostatný 1-izbový apartmán s vlastným vstupom a prístupom do záhrady – ideálny pre hostí, au pair alebo home office. Túto úroveň dopĺňajú ďalšie užitkové priestory s oknami, ktoré vnášajú denné svetlo, a ponúkajú všestranné možnosti využitia so stropom o výške 2,50 m.

Krásne zarastená záhrada vytvára súkromnú zelenú oázu – chránenú, pokojné prostredie ideálne pre rodinný život, oddych alebo spoločenské večery.

Vybavenie: podlahy z pitchpine, parkety z masívneho dreva, kúpeľne s prírodným kameňom, armatury Dornbracht, hladko omietnuté steny, jedálenský výťah, stolárske prvky. Komplexná rekonštrukcia od roku 2017/18 s použitím vysoko kvalitných materiálov. Možnosť inštalácie krbu a zimnej záhrady.

Bez provízie, súkromný predaj.

Dohodnite si teraz termín prehliadky – tento dom by ste si mali zažiť na vlastné oči.

Obľúbený Winterhude ponúka vysokú kvalitu života s vodou, kultúrou a gastronómiou medzi Stadtparkom a Alsterom. Je charakteristický množstvom nádherných historických budov s úžasnými secesnými fasádami. Mix originálnych aj exkluzívnych obchodov, početných reštaurácií, útulných krčiem a moderných barov robí z Winterhude vyhľadávanú obytnú štvrť. Mestský park so svojimi mnohými rekreačnými ponukami a planetárium sa nachádzajú prakticky priamo za dverami. Na Borgwege máte ideálne spojenie s verejnou dopravou. Školy ako Johanneum alebo Heinrich-Hertz-Schule, materské školy, lekári, kiná, divadlá, HTHC, Mühlenkamp, obľúbený trh Goldbek a všetky zariadenia každodenných potrieb sú dostupné pešo.

Okrem toho je potrebné vyzdvihnúť aj centrálnu polohu vzhľadom na hamburgské centrum, hlavný nádražie a letisko v Hamburku. Všetko je dostupné autom alebo verejnou dopravou do 15 minút.