Predaj bytu 1+kk • 29 m² bez realitkyThomasova, Praha - Třebonice
Nový
Thomasova, Praha - TřeboniceČiastočne vybavené • Výťah • Balkón 4,6 m²Cena7 190 000 CZK
Moderní 1+kk s balkonem v 6. NP | Britská čtvrť – metro Stodůlky – Praha 13
Byt v osobním vlastnictví, pár minut od metra. 29,3 m² + balkon 4,6 m². Šesté patro s výtahem. Možnost výběru – nastěhovat se, nebo převzít se spolehlivým nájemníkem.
Moderní a velmi dobře využitelný byt 1+kk o rozloze 29,3 m², s balkonem o velikosti 4,6 m². Byt je v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Thomasova 235 v oblíbené Britské čtvrti na Praze 13. Kombinace moderního domu, balkonu, vysokého podlaží a především výborné pěší dostupnosti metra B – Stodůlky dělá z bytu zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.
Chytře využitých 29,3 m² + vlastní balkon
Hlavní obytný prostor je navržen tak, aby nabídl vše potřebné pro pohodlné městské bydlení – obývací, jídelní, kuchyňskou i spací část. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka IKEA s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Velkou výhodou je i variabilita dispozice. Obytný prostor umožňuje budoucí rozdělení vhodně řešenou příčkou a vytvoření samostatnější obytné a spací části. Balkon o ploše 4,6 m², poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a příjemně rozšiřuje obytnou část. Celkem tak máte k dispozici 33,9 m² prostoru k užívání.
6. patro, výtah a příjemné klima
Byt se nachází v 6. NP - s příjemným odstupem od ruchu ulice. Samozřejmostí je výtah.
Byt je orientován na sever, což má praktickou výhodu zejména v létě – není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci a má menší tendenci k přehřívání.
Pro případné další zvýšení komfortu je připravena instalaci pro venkovní chytré žaluzie.
Metro, obchody a služby na dosah
Jedním z nejsilnějších benefitů je poloha bytu. Stanice metra B – Stodůlky je pohodlně dostupná pěšky. Každodenní cesta do práce, školy nebo centra Prahy nemusí být závislá na automobilu. Metro nabízí přímé spojení přes Nové Butovice, Anděl, Karlovo náměstí a Můstek dále do centra Prahy.
Britská čtvrť je moderní rezidenční lokalita s vlastní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, fitness a další služby každodenní potřeby. Pro větší nákupy je snadno dostupný Homepark Zličín s Tesco, IKEA, dm, Decathlonem a dalšími obchody, stejně jako Metropole Zličín.
Přímo v Thomasově ulici se navíc v září 2026 otevírá nová mateřská škola Švestka.
Pro cestování autem nabízí lokalita rychlé napojení na Rozvadovskou spojku, dálnici D5 a Pražský okruh. V dome je kolárna.
Bydlet, nebo investovat? Máte na výběr.
Byt v současnosti užívá spolehlivý nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat. Aktuální nájemné činí: 17 000 Kč / měsíc + 3 350 Kč zálohy. Pro investora může koupě znamenat plynulé pokračování existujícího pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce bez počáteční neobsazenosti.
Pokud hledáte nové bydlení pro sebe, nájemník může byt k 31. 10. 2026 uvolnit a od 1. 11. 2026 může být připraven pro nového majitele.
Pro bližší informace mě kontaktujte prostřednictvím komunikační platformy, domluvíme si termín prohlídky.
Modern studio with balcony on the 6th floor | Britská čtvrť – Stodůlky metro – Prague 13
Apartment in private ownership, just minutes from the metro. 29.3 m² + 4.6 m² balcony. Located on the sixth floor with an elevator. Option to choose – move in immediately or take over with a reliable tenant.
This modern efficiently laid-out 1+studio apartment measures 29.3 m², with a balcony of 4.6 m². Situated on 6th floor of a building with an elevator at Thomasova 235 in the popular Britská čtvrť in Prague 13. The combination of modern building, balcony, high floor, and above all excellent walking distance to metro line B – Stodůlky, makes this apartment an attractive choice both as a residence or an investment.
Smartly utilized 29.3 m² + private balcony
The main living area is designed to offer everything needed for comfortable urban living – a combined living, dining, kitchen, and sleeping area. The apartment includes fully equipped IKEA kitchen unit with induction hob, electric oven, extractor hood, and refrigerator. A great advantage is the flexible layout. The living space allows for the possibility of future division with a partition, creating a more separate living and sleeping area. The balcony, covering 4.6 m², provides plenty of space for outdoor seating and pleasantly expands the living area. In total, you have 33.9 m² of usable space.
6th floor, elevator and a pleasant climate
The studio is located on the 6th floor – far enough from the street noise to offer tranquility. The apartment faces north, which is particularly advantageous in the summer – it is not exposed to intense afternoon sun and is less prone to overheating.
For an additional level of comfort, the installation for outdoor smart blinds is prepared.
Metro, shops and services at your doorstep
One of the strongest benefits is the apartment’s location. The Stodůlky metro station on line B is conveniently within walking distance. Your daily commute to work, school, or downtown Prague does not have to rely on a car. The metro offers a direct connection via Nové Butovice, Anděl, Karlovo náměstí, and Můstek further into the center of Prague.
Britská čtvrť is a modern residential area with its own civic amenities. The surroundings are filled with shops, restaurants, cafés, a fitness center, and other everyday services. For larger purchases, Homepark Zličín with Tesco, IKEA, dm, Decathlon, and other stores, as well as Metropole Zličín, are easily accessible.
Furthermore, a new preschool “Švestka” is opening on Thomasova in Sept 2026.
For traveling by car, the location offers quick access to the Rozvadovka junction, highway D5, and the Prague ring road. Building also includes a bicycle storage room.
Live in or invest? The flat is currently occupied by a reliable tenant who is interested in continuing to rent. The current rent is CZK 17,000 per month, plus CZ 3500 fees. The tenant can vacate the flat by 31.10.2026.
For further information,please contact me via communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1057121 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 29 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 6. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 247 931,03 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4,6 m² | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena7 190 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.