Predaj domu 4+1 • 125 m² bez realitkyHauptstraße 4c, , Meklenbursko-Predpomoransko

Krásny dvojdom – jedna polovica môže byť vaším novým domovom.

Nad 2 plnými podlažiami, postavený v masívnej konštrukcii, sa vyznačuje architektonicky premysleným, s láskou k detailom navrhnutým a predovšetkým praktickým interiérom, ktorý je možné nadobudnúť po dohode. Veľa miesta na bývanie, záhradkárčenie, hranie alebo grilovanie s priateľmi.

Večery si budete vychutnávať vo vlastných priestoroch – krb môže dodatočne zabezpečiť príjemnú útulnosť. Záhrada je kompletne zasadená v okolí, kde nie je možná ďalšia výstavba, a budete sa tu cítiť úplne bez rušenia.

Novo postavená budova je vykurovaná tepelným čerpadlom.

Dom s energetickou triedou 55 – balík:

Pozrite sa na ňu, sme takmer hotoví. Momentálne sa usilovne pracuje ešte na vonkajších priestoroch – áno, tie sú už tiež zahrnuté.

Cambs je srdečná obec za Schwerinom, okres LUP.

O pár minút ste v meste, v metropole Hamburg alebo pri Baltskom mori. Ak pracujete z domácej kancelárie, odteraz môžete pracovať dokonca z vlastnej terasy.

V Cambse nájdete základnú aj regionálnu školu, ako aj materskú školu a jasle.

K dispozícii sú kvalitné autobusové spoje do všetkých smerov, diaľnica je priamo v blízkosti a v susednej obci Leezen nájdete lekárov, lekáreň, supermarket, čerpaciu stanicu a servis.

Exkluzívne golfové ihrisko Vorbeck nie je ďaleko – je možné tam jazdiť na koni a hrať golf, úžasné výletné destinácie a množstvo kvalitných gastronomických prevádzok sa rozprestierajú do všetkých smerov.

V srdci prírody a predsa vysoko moderný – môžete si užívať pokoj, s veľmi peknou juhozápadnou orientáciou a čiastočne prekážaným výhľadom na jazero, v ktorom sa dá aj kúpať. Malá kúpeľná plocha sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a v okolí vás čaká množstvo prírody a nádherné pešie chodníky, ktoré len čakajú na objavenie.

Obec je mladá, za každým plotom nájdete skvelých, láskavých susedov – s malými deťmi, zvieratami, príjemnými rozhovormi a predovšetkým ochotou pomáhať, čo vytvára ideálne prostredie pre novú susedskú komunitu.

Staviame s veľkou láskou k detailom a s využitím len vysoko kvalitných, trvalo udržateľných stavebných materiálov. U nás bývate úplne monoliticky – vedome sa vzdalíme systémov vonkajšieho tepelného obalu (WDVS). Dom dýcha prirodzene a jeho klima vás nadchne.

• Omietnutá fasáda ako jednovrstvové múrové zdivo (36,5 cm YTONG)

• Medzipodkrovná izolácia 240 mm s tepelnou vodivosťou (WLG 0,035)

• Trojnásobné zasklenie plastových okien s teplým okrajom (Ug = 0,50), so zvýšenou zvukovou ochranou – veľmi tiché

• Elektrické hliníkové žalúzie v bronzovej optike

• Podlahové kúrenie v prízemí a na podkroví, vysoko efektívne, s konštantným prietokom tepla

• Klimatický omietkový systém Pluscalc, ekologicky samoregulačný

• Moderné high-end sanitárne vybavenie so zameraním na dizajnovú stenu

• Bezbariérová sprcha typu WALK-IN s priehľadným skleneným oddelením

• Umývadlové skrinky s úložným priestorom v kúpeľni a hostinském WC

• PVC podlahy ako homogénna vrstva, položené nepretržite

• Tepelné čerpadlo – vysoko moderné a mimoriadne tiché (BOSCH 5,5 kW)

• Integrovaný vykurovací tyč pre prípadnú inštaláciu fotovoltaiky

• Tehlová krytina (bez machu), samočistiaca

• Zinkové odkvapové žľaby a kryty

• Vonkajšia omietka ako prémiový omietkový náter, nízký podiel alg a húb, aplikovaná prirodzenou cestou

• Dekoratívna soklová omietka

• Okenné parapety z prírodného kameňa

• Moderná elektroinštalácia s najvyšším štandardom – CAT káblovanie vo všetkých miestnostiach

• Optimálne osvetlenie

• Vonkajšie fasádne osvetlenie (vrátane príslušenstva)

• Vonkajší vodovodný kohútik bez rizika mrazu

• Veľmi veľká domáca technická miestnosť

• Integrované riešenie pre šatník

• Spíž umiestnená pod schodiskom, v bezprostrednej blízkosti kuchyne

• Otvorený dizajn kuchyne s centrálnym ostrovčekom

• Veľký obývací a jedálenský priestor

• Štýlové hostinské WC v modernej výzdobe

Vnútorné priečky zo sádrokartónu s vylepšenou zvukovou izoláciou:

• Rozdelovacia stena medzi susedmi – dvojitá pre optimálnu zvukovú ochranu

• Príprava na inštaláciu fotovoltaiky

• Suchý podlahový systém (cca 32 m² drsnej obkladovej dosky) vrátane izolovaných podlahových schodov

• Predinštalované optické pripojenie pre internet, TV a telefón

• LED stropné svetlá v prízemí a nadzemnom podlaží

• Vysokokvalitné schodisko v betónovej optike

• Vysokokvalitné vnútorné dvere v bielej farbe, vybavené modernou kovovou úpravou a smart zámkom

• Optimálna juhozápadná orientácia s veľkým pozemkom/záhradou bez susedov priamo pred vami a s výhľadom na jazero

• Nádherné chvíle pohody na vlastnej terase

DOPLŇKOVÉ MODULY:

• Šatňa v záhrade

• Príprava pre nabíjaciu stanicu

• Carport

• Dlažba pri prístupovej ceste so parkovacím miestom

• Úprava vonkajších priestorov

Príslušný pozemok je zahrnutý v uvedenej cene, rovnako ako všetky vonkajšie priestory, ktoré budú dokončené do okamihu kúpy.

Špeciálne vybavenie a ďalšie poplatky budú ešte zohľadnené.