Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj bez provízie je čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový vlastnícky byt v prízemí udržiavaného viacrodinného domu vo Witzenhausen.

Byt disponuje približne 71,5 m² obytnou plochou a vďaka praktickému dispozícii je ideálny najmä pre páry, malé rodiny alebo osoby s dodatočnou potrebou priestoru pre pracovňu. Pridelená celková plocha, vrátane pivnice a úložného priestoru na podkroví, je približne 82,21 m².

Srdcom bytu je svetlý obývací priestor, ktorý je doplnený o dve ďalšie priestranné izby, vhodné na spálňu, detskú izbu či kanceláriu.

Byt je momentálne neobsadený, a preto ho môžu získať ako vlastníci pre vlastné účely, tak aj kapitáloví investori. Bol čerstvo zrekonštruovaný, avšak neprešiel zásadnou rekonštrukciou.

K bytu patrí:

– približne 71,5 m² obytná plocha

– tri izby

– samostatná kuchyňa

– kúpeľňa

– balkón

– pivnica s približne 8,12 m²

– dodatočný úložný priestor na podkroví s približne 2,82 m²

– približne 82,21 m² pridelená celková plocha

– 192,72/1.000 spoluvlastnícke podiely

– priestranná, spoločným spôsobom využiteľná záhrada

Bytový dom bol postavený v roku 1959 a zahŕňa celkovo šesť bytových jednotiek. Väčšie rekonštrukčné práce momentálne nie sú plánované.

Pridelené parkovacie miesta neexistujú, avšak v okolí domu sú k dispozícii možnosti parkovania.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti severnej stanice vo Witzenhausen. Napriek výbornej dostupnosti podľa nášho vnímania neexistuje rušivé zaťaženie hlukom z vlakov. Obchodné možnosti, školy, materské školy, nemocnica, fitness centrum a ďalšie zariadenia dennej potreby sú vo Witzenhausen dostupné. Zo bytu je navyše možné za krátky čas dosiahnuť okolnú prírodu.