Predaj domu 4+1 • 94 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Vaše nové domov v Neuwied!

Tento upravený radový dom v Neuwied (Heddesdorfer Berg) spája útulné bývanie s premysleným rozložením miestností a atraktívnou polohou. Na približne 94 m² obytného priestoru a pozemku s rozlohou 232 m² ponúka nehnuteľnosť dostatok miesta pre páry, malé rodiny alebo pre tých, ktorí si cenia bývanie so svojou vlastnou záhradou.

Už pri vstupe ohromí dom svojou priateľskou atmosférou. Veľkorysý obývací priestor prechádza do nádhernej, svetlom zalievanej zimnej záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka úchvatný výhľad na upravenú záhradu. Odtiaľ sa dostanete priamo na terasu a do starostlivo upravenej záhrady, ktorá vyzýva na oddych, hry alebo spoločenské stretnutia. Upravená predzáhrada dopĺňa celkový pozitívny dojem.

V hornom poschodí sa nachádzajú spálne a malý balkón, ktorý poskytuje príjemné útočisko na čerstvom vzduchu. Izolovaná strecha nielen zabezpečuje lepšiu energetickú účinnosť, ale tiež vytvára cenný úložný priestor.

Dom disponuje štyrmi dobre navrhnutými izbami, kúpeľňou a samostatnou toaletou pre hostí. Celý podzemný priestor ponúka množstvo miesta pre koníčky, zásoby alebo práceneschopné domáce činnosti. Osobitým vrcholom je vlastná domáca sauna, ktorá láka na oddych po dlhom pracovnom dni.

Vstavaná kuchyňa, ktorá už patrí kúpnej cene, zaručuje, že nič nebude brániť jednoduchému nasťahovaniu.

Nehnuteľnosť je vykurovaná moderným plynovým kondenzáciou zariadením.

Vybavenie

• Radový dom, rok výstavby 1965

• Približne 94 m² obytného priestoru

• 232 m² pozemku

• 4 izby

• Svetlá zimná záhrada

• Upravená záhrada s priamym vstupom zo zimnej záhrady

• Predzáhrada

• Balkón v hornom poschodí

• Celý podzemný priestor

• Sauna

• Izolovaná strecha s dodatočným úložným priestorom

• Kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí

• Vstavaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• Plynové kondenzacné vykurovanie

• K dispozícii od 01.01.2027

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej oblasti Neuwied. Možnosti nákupu pre každodenné potreby, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia sú pohodlne dostupné pešo. Aj materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dobrá dostupnosť verejnej dopravy umožňuje rýchly prístup do centra Neuwied a okolitých miest. Zároveň ponúka pokojná lokalita príjemné bývanie s vysokou kvalitou života.

Tento dom fascinuje úspešnou kombináciou útulného komfortu bývania, upraveného vonkajšieho prostredia a atraktívnej polohy. Nehnuteľnosť, ktorá vás nadchne pri prehliadke.