Es handelt sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde 1935 errichtet, in 1993 kernsaniert und permanent gepflegt. Es gab und gibt keinen Leerstand - alle Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich wäre Mietsteigerungspotential vorhanden -die kurzfristig erzielbare Sollmiete liegt bei ca. 25.500 € p.a. 
Die Heizung wurde 2018 erneuert, die Fassade das Dach und der Hausflur 2026 überarbeitet.
Die Immobilie befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming, unweit von der historischen Stadt Jüterbog im Ortsteil Altes Lager. 
Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Regionalbahn und Bus). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
- Gaszentralheizung
- Mieterkeller
- PKW Stellplätze
- Einbauküche

Jedná se o celopodkellený bytový dům v klidné obytné lokalitě, který zahrnuje celkem 6 bytů. Dům byl postaven v roce 1935, v roce 1993 prošel kompletní rekonfigurací a je pravidelně udržován. Nikdy nebyl volný – všechny byty jsou pronajaté. Kromě toho existuje potenciál pro zvýšení nájemného – krátkodobě dosažitelná cílová výše nájemného činí přibližně 25 500 € ročně.

Topení bylo v roce 2018 obnoveno, zatímco fasáda, střecha a vstupní hala domu budou zrekonstruovány v roce 2026.

Nemovitost se nachází v okrese Teltow-Fläming, nedaleko historického města Jüterbog ve čtvrti Altes Lager. Lokalita je výborně napojena na veřejnou dopravu (regionální vlak a autobus) a obchody každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

• Plynové centrální topení  
• Sklep pro nájemce  
• Parkovací místa pro automobily  
• Vestavěná kuchyň

Jedná sa o viacrodinný dom s plne vybudovaným sklepom v pokojnej mestskej štvrti s celkom 6 bytmi. Dom bol postavený v roku 1935, v roku 1993 bol kompletne zrekonštruovaný a priebežne udržiavaný. Nikdy nebol a stále nie je voľný - všetky byty sú prenajaté. Okrem toho existuje potenciál na zvýšenie nájmu – krátkodobo dosiahnuteľný nájom predstavuje približne 25 500 € ročne. 
Kúrenie bolo vymenené v roku 2018, zatiaľ čo fasáda, strecha a vstupná hala budú upravené v roku 2026.
Nehnuteľnosť sa nachádza v okresnom obvode Teltow-Fläming, nedaleko historického mesta Jüterbog v mestskej časti Altes Lager.
Lokalita je výborne napojená na verejnú dopravu (regionálny vlak a autobus). Obchody dennej potreby sú dostupné pešo.
- Centrálne plynové kúrenie
- Nájomný sklep
- Parkovacie miesta pre osobné vozidlá
- Vstavaná kuchyňa

It is a fully basemented multi-family house located in a quiet residential area with a total of 6 apartments. The house was built in 1935, comprehensively renovated in 1993, and has been continuously maintained. There has been—and still is—no vacancy; all apartments are rented. Additionally, there is potential for rent increases—the short-term achievable target rent is approximately €25,500 per annum.

The heating system was renewed in 2018, while the facade, roof, and entrance hall were refurbished in 2026.

The property is located in the Teltow-Fläming district, not far from the historic town of Jüterbog in the locality of Altes Lager. The area is well connected by public transportation (regional train and bus), and shops for everyday needs are within walking distance.

- Gas central heating
- Tenant cellars
- Car parking spaces
- Fitted kitchen

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	863 m²
Cena za jednotku	953,08 € / m²

Dostupné od	21. 8. 2026
Číslo inzerátu	1056897
Úžitková plocha	341 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 341 m² bez realitky, Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme