Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitkyHalle (Saale) Frohe Zukunft Sachsen-Anhalt 06118

Dvojpodlažný s využitým polpodkrovím, s úplným suterénom – radový koncový dom postavený okolo roku 1938 v konvenčnom masívnom prevedení, s vybudovaným podkrovím, 5 izbami, kuchyňou, s novo zrekonštruovanou kúpeľňou s podlahovým kúrením a samostatnou WC vrátane sprchového kúpeľne v suteréne, s celkovou obytnou plochou približne 127 m² a s terasou orientovanou na juhozápad.

Komplexná modernizácia prebehla v 2000-tych rokoch; moderné plynno-kondenzačné kúrenie z roku 2022 má pri domácej spotrebe pri troch osobách ročnú spotrebu v priemere 19 000 kWh.

Pozemok má rozlohu 437 m², je plne napojený na inžinierske siete a disponuje garážou pre dve osobné autá, parkovacím miestom a nenáročnou záhradou s domčekom.

V prízemí sa nachádza obývacia izba s prístupom do záhrady prostredníctvom priestrannej terasy s elektrickou markízou, malý predsieň a veľká obytná kuchyňa. V hornom poschodí sú umiestnené spálňa, ďalšia obytná izba a kúpeľňa s vaňou a podlahovým kúrením. Dve detské izby sa nachádzajú v podkroví.

Dom je plne suterénny, čo poskytuje hojne úložného priestoru a dodatočnej užitkovej plochy, pričom cez garáž je zabezpečený prístup do záhrady. Okrem práčovne, WC so sprchou a kúreného suterénu sú k dispozícii aj dielňa resp. hobby miestnosť a úložný sklep.

Celý dom je vybavený vonkajšími žalúziami, ktoré poskytujú tieň a prispievajú k ochladzovaniu.

Udržiavaný pozemok o rozlohe 437 m² je prevažne pokrytý trávnikom, živými plotmi a kríkmi.

Dom sa nachádza v obľúbenom, veľmi pokojnom a zelenom obytnom štvrti Frohe Zukunft, s optimálnou infraštruktúrou v okolí a dobrou dostupnosťou do centra Halle prostredníctvom MHD. Lipsko a Magdeburg sú ľahko dosiahnuteľné diaľnicou A14.