Predaj domu 5+1 • 168 m² bez realitkyNußdorf Nußdorf Bayern 83365

Táto na juh orientovaná dvojdomová polovica ponúka vzdušný pocit z bývania s výhľadom na okolitú prírodu a hory. Dom postavený v drevenom rámovom systéme sa nachádza vo vyvýšenom svahu na okraji obce. Kameňový múr so vodopádovou fontánou na západnej vstupnej strane vytvára chránenú, stredomorskú atmosféru. Drevené podlahy, prírodné kamenné obklady a veľké larixové okná zabezpečujú vo vnútri príjemné prostredie.

Vlastnosti:

- Obytná plocha 168 m²

- Pozemok 552 m²

- 2 drevené terasy so sklenenou strechou

- Záhrada: kameňový múr so vodopádovou fontánou, dlažba z kameňa, kamenné schody, rozmanitá výsadba

- Cistern 8000 l na zavlažovanie záhrady

- Diaľkový výhľad na polia a hory

- Carport so záhradným domčekom

- Parkovacie miesto pred kameňovým múrom

- Garáž

- Podzemné a spoločné múry vo vnútornej masívnej výstavbe (betón a tehly)

- Prízemie a poschodie v drevenom rámovom systéme

- Rok výstavby: 2002

- Kúrenie: olej a/alebo drevo

Idylická poloha v Chiemgau s dokonalou infraštruktúrou a vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvabnej a tradíciami hrdé obci Nußdorf v oberbavorskom okrese Traunstein. Zasadená do malebnej predalpskej krajiny Chiemgausu, táto lokalita spája maximálnu kvalitu života, spojenie s prírodou a optimálne dopravné spojenie.

Príroda a voľný čas priamo pri dverách: Chiemsee so svojimi rozmanitými možnosťami vodných športov a kúpaliskami je vzdialený len niekoľko minút autom. Blízke Chiemgauer Alpy pozývajú počas celého roka na turistiku, horolezectvo a lyžovanie.

Infraštruktúra: Nußdorf sám o sebe ponúka vynikajúcu kvalitu života pre rodiny, páry a seniorov. Na mieste nájdete základnú školu, materskú školu aj potravinový obchod. Iba približne 5 kilometrov vzdialené veľké okresné mesto Traunstein funguje ako regionálne centrum a ponúka komplexnú zdravotnú starostlivosť (kliniku), všetky stredné školy, rôzne možnosti nakupovania a širokú kultúrnu ponuku.

Optimálna dopravná dostupnosť: Napriek pokojnej a prírodnej lokalite je doprava veľmi dobrá. Prostredníctvom blízkej diaľnice A8 (Mníchov – Salzburg) a štátnej cesty B304 sú hospodárske centrá rýchlo dostupné. Salzburg je dosiahnuteľný za približne 35 minút, Mníchov za približne hodinu. Navyše, železničná stanica v susednom Traunsteine ponúka pravidelné, rýchle spojenia (Eurocity/Meridian) oboma smermi.

Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku!