Predaj domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Dolné Sasko

Jediný termín prehliadky v 34. týždni je vo štvrtok, 20.08., od 15:30 do 17:30 hod. Ďalšie termíny od 35. týždňa. Predbežná telefonická rezervácia je potrebná!

Obľúbená poloha blízko Harzu, v krásnom meste s historickou drevenicovou architektúrou Duderstadt, v blízkosti Göttingu.

VAŠA PRÍLEŽITOSŤ – ako investícia, čiastočná investícia alebo podľa dohody:

Priestranný dom s obytnou plochou 150 m² + 40 m² strešnej terasy/stavebnej plochy na pozemku o veľkosti 696 m². Dom disponuje 7 izbami, kuchyňou, 2 plne vybavenými kúpeľňami, WC a 100 m² celkového suterénu (5 suterénnych priestorov s možnosťou úpravy + kotolňa) s vonkajším vstupom – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú a ocenia priestor pre spoločné bývanie a tvorivé vyjadrenie. Dom má veľký potenciál a vďaka stavebnému riešeniu ponúka až 3 možné oddelené jednotky s 2–3 izbami. Všetko je možné! 1-, 2- alebo 3-rodinný/domový bytový dom, ideálny pre rodiny s deťmi, ktorí chcú vlastné priestory za cenu jednopodlažného rodinného domu.

Súčasný štandard vykurovania môže zostať v prevádzke. Navyše, v dome sa už nachádza pripojenie na plyn.

Tieto mnohé možnosti sú zaujímavé aj pre investorov a prenajímateľov!

Nezmeškajte príležitosť objaviť svoj nový dom/investičný objekt! Dohoda o termíne prehliadky prebieha výlučne prostredníctvom majiteľa! Dom je od 01.11.25 prenajatý s krátkou výpovednou lehotou. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez provízie, prostredníctvom dražobného konania až do 31.08.26. Minimálna ponuka je 215.000 € – akýkoľvek kontakt s obyvateľmi bez predchádzajúcej dohody vedie k vylúčeniu z konania.

Prijatie ponúk do 31.08.26

Modernizácie:

– Kompletná obnova okraja plochej strechy 2026

– Výmena vykurovacej čerpadla 2026

– Obnova drenáže 2024

– Obnova plotu 2024

Kúpne ponuky budem posudzovať a na základe ich obsahu (okrem iného podľa predloženého úverového schválenia/dokladu o likvidite) prijímať alebo odmietať. Ponuky je potrebné doručiť písomne.

S úctou,

Rüdiger Picht, majiteľ

0160 979 389 53

Okolie v pôvabnej časti Werxhausen je ideálne – pokojná lokalita, skvelé ihrisko len približne 100 m alebo cez cestu, a zastávka autobusu k ZOB Duderstadt/Göttingen je vzdialená iba asi 200 m. V okruhu približne 4 km nájdete všetky nákupné možnosti a reštaurácie. Materskú školu dosiahnete len vo vzdialenosti približne 2 km, pričom základná škola je taktiež v blízkosti. Stredné školy v Duderstadt sú rýchlo a pohodlne dostupné autobusom.