Predaj bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyPlaggental 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Diese attraktive 3 až 4 izbová bytosť ponúka výbornú kombináciu priestranného komfortu bývania a rôznych možností využitia. Byt disponuje svetlou obývacou izbou s prístupom na balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych a pobyt. Dve ďalšie izby slúžia ako spálňa a detská izba.

Moderná plne vybavená kúpeľňa je zariadená ako vaňou, tak aj sprchou, a tým poskytuje komfort pre každého. Otvorená kuchyňa s vybavenou kuchynskou linkou dopĺňa praktický koncept bývania a ponúka moderný komfort. Osobitým vrcholem je flexibilné usporiadanie miestností: súčasný 3 izbový byt sa podľa potreby dá premeniť na 4 izbový byt. Ako ďalší úložný priestor slúži pivnica aj podkrovný priestor.

Samostatné parkovacie miesto patrí taktiež k bytu a zabezpečuje pohodlné a bezstresové parkovanie priamo pri objekte.

Presvedčte sa sami o krásnosti tejto nehnuteľnosti a dohodnite si so mnou termín prehliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnej lokalite Büchen, obľúbenej obci v okrese Herzogtum Lauenburg v Šlesvicko-holštajnskom regióne. Büchen spája výhody bývania blízkeho prírode a rodinnej atmosféry s veľmi dobrou dostupnosťou okolitých miest.

Obec ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre každodenné potreby. Nakupovacie možnosti, pekárne, reštaurácie, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sú ľahko dostupné. Množstvo možností pre voľnočasové aktivity a šport, spolu s okolím prírody, prispievajú k vysokej kvalite bývania a života. Výhodou lokality je aj veľmi dobrá dopravná dostupnosť.

Stanica Büchen je dôležitým dopravným uzlom a ponúka pravidelné vlakové spojenia, okrem iného do Hamburgu, Lübecku a Berlína. Prostredníctvom federálnych ciest a vďaka blízkosti diaľnice A24 sú aj okolité regióny a Hamburg pohodlne dostupné autom. Zároveň Büchen očaruje svojím prírodným prostredím. Kúzelná krajina Herzogtum Lauenburg s lesmi, poliami, jazerami a množstvom cyklistických a turistických trás láka na rôzne voľnočasové aktivity a ponúka príjemný únik od každodenného zhonu.

Büchen teda predstavuje úspešnú kombináciu pokojného bývania blízkeho prírode, výborného zázemia a vynikajúcej dopravnej dostupnosti – atraktívna lokalita pre rodiny, dochádzajúcich pracovníkov aj investorov.

Okna

• Plastové okná s trojitém zasklením (roky 2006 – 2011)

• Elektrické vonkajšie rolety

Kúrenie

• Plynové centrálne kúrenie s ohrevom teplej vody (rok 2006)

Kuchyňa

• Vybavená kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, digestořou, umývačkou riadu a chladničkou

Kúpeľne

• Obkladaná kúpeľňa so sprchou a bielym sanitárnym vybavením (rok 2011)

Podlahy

• Laminátové podlahy na chodbe, v obývacej izbe a detskej izbe (rok 2011)

• Obklady v kuchyni a kúpeľni

• Kobercová podlaha v spálni

Modernizácie:

• Nové elektroinštalácie (rok 2011)

• Nové radiátory (rok 2011)

• Nový domofón (rok 2011)

• Rekonštrukcia strechy (rok 2018)

• Nové podlahy (rok 2011)

Termín prehliadky je možné dohodnúť na čísle 0163 / 9063578.

Rolf Martel