Predaj domu 5+1 • 134 m² bez realitkyMilchstr., , Brandenbursko

Exkluzívna mestská vila v Bernau pri Berlíne – moderný rodinný dom s bazénom

Táto štýlová mestská vila v Bernau pri Berlíne ponúka pri približne 134 m² obytného priestoru komfortný a rodinne prívetivý dom s kvalitným vybavením. Priestranné rozloženie izieb zahŕňa celkovo 5 izieb a poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu, individuálne útočiská, ako aj domácu kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Osobitným lákadlom domu je útulný krb, ktorý počas chladných dní vytvára príjemnú atmosféru. Vďaka modernej chytrej domovej technike je možné pohodlne a efektívne ovládať množstvo funkcií v dome. Príjemné teplo zabezpečuje podlahové kúrenie v prízemí aj nadzemí.

Láskyplne upravený vonkajší priestor vás pozýva na oddych, hranie a chvíle pohody. Vlastný bazén zabezpečuje počas leta osvieženie a mení záhradu na obľúbené miesto stretávania rodiny a priateľov. Dodatočný záhradný domček poskytuje praktický úložný priestor pre záhradné náradie, bicykle a voľnočasové vybavenie.

Mestská vila spája moderné bývanie, komfort a prostredie priateľské k rodine. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré si cenia priestranné obytné plochy, moderné domáce technológie a atraktívny vonkajší priestor.

Prehľad vybavenia:

Mestská vila v Bernau pri Berlíne v obľúbenej štvrti

Približne 134 m² obytného priestoru

5 izieb

Krb

Klimatizácia pre všetky izby v nadzemí

Chytré ovládanie domu

Podlahové kúrenie v prízemí a nadzemí

Veľká zastrešená terasa

Priestranná záhrada

Vlastný bazén

Záhradný domček/ sklad na náradie

Rodinne priateľské rozloženie izieb

Ideálne pre rodiny s deťmi

Opis polohy: Rodinný idylický život s výborným dopravným spojením v Bernau pri Berlíne

Nehnuteľnosť na adrese Milchstraße 14 ohromuje jednou z najatraktívnejších lokalít na bývanie v Bernau pri Berlíne – ide o dokonalú symbiózu prírodnej relaxácie a mestských vymožeností. Bernau už nie je tajným tipom, ale veľmi vyhľadávaným miestom pre rodiny, ktoré si cenia zelené okolie Berlína, bez toho aby museli obetovať vynikajúce dopravné spojenie.

Bývanie v obľúbenej susedstve

Lokalita sa vyznačuje ustálenou, pokojnou obytnou štruktúrou. Milchstraße ponúka príjemné a rodinne prívetivé prostredie, charakterizované modernou susedskou výstavbou. Tu si užijete pokoj a súkromie, pričom zároveň využijete vynikajúcu mestskú infraštruktúru.

Všetko podstatné v bezprostrednej blízkosti

Každodenný život si tu môžete pohodlne zariadiť. Obchody pre bežné potreby sú rýchlo dostupné:

Blízky obchod: Supermarkety (ako EDEKA alebo REWE) a diskontné obchody sú vzdialené len niekoľko minút jazdy a pokrývajú všetky potreby.

Rodinná infraštruktúra: Pre rodiny je lokalita ideálna. Materské školy a rôzne školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí, čo zabezpečuje krátke trasy najmä ráno.

Voľný čas: Región Bernau je známy vysokou kvalitou života. Mnohé zelené plochy a lesné oblasti vás lákajú na výlety s deťmi alebo pokojné prechádzky. Športové kluby a ďalšie voľnočasové aktivity sú taktiež ľahko dostupné.

Výborné spojenie s hlavným mestom

Jednou z kľúčových výhod pre dojíždzaných je vynikajúce dopravné spojenie. Z centra Bernau sa vám podarí cestou S-Bahn (linka S2) alebo regionálnymi vlakmi za krátky čas priamo doraziť do berlínskeho centra (napríklad smerom k Alexanderplatzu alebo Friedrichstraße). Aj autom je pripojenie na berlínsky okruh (A11/A10) optimálne, čo umožňuje dosiahnuť berlínske hranice behom niekoľkých minút.

Kombinácia pokojnej, rodinne priateľskej lokality v Milchstraße a bezprostrednej blízkosti ku všetkým vymoženosťam modernej menšej obce robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne hodnotný a príjemný domov.

### Osobitosti a kvalitné vybavenie

Táto moderná mestská vila zaujme premysleným vybavením, ktoré ideálne spája komfort, energetickú efektívnosť a rodinne priateľský prístup.

- Klimatizácia v nadzemí pre príjemné teploty aj počas teplých letných dní

- Chytré ovládanie domu pre pohodlné nastavovanie žalúzií a ďalších funkcií domu

- Podlahové kúrenie v prízemí aj nadzemí pre rovnomerné a príjemné teplo

- Hosťovské WC s podlahovou sprchou, praktické a komfortné pre návštevníkov aj každodenný rodinný život

- Panorama krb v obývačke ako štýlový stredobod a atraktívny prvok domu

- Priestranná rodinná sprcha s umývadlom

- Flexibilne využiteľná hosťovská izba, domáca kancelária alebo tretia detská izba – úplne podľa individuálnych potrieb

- Automatický zavlažovací systém pre pohodlnú a spoľahlivú starostlivosť o záhradu

- Príprava pre kosiacu robota je už zabezpečená

- Bazén s ohrievačom pre pohodlné kúpanie a predĺženú sezónu využitia

- Praktický domček na náradie pre záhradné zariadenia, bicykle a ďalšie príslušenstvo

- Dva až tri parkovacie miesta na dvore

- Elektrická brána na dvore pre zvýšený komfort, bezpečnosť a súkromie

Kombinácia modernej domovej techniky, vysoko kvalitného vybavenia a multifunkčných priestorov robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne komfortný domov pre rodiny.

Dom je predávaný priamo súkromnými vlastníkmi. Dopyty maklérov nebudú zodpovedané a nie sú vítané. Prehliadky sú možné iba po dohodnutí. Pri písomnom dopyte uveďte, prosím, úplné údaje.

Ďakujeme pekne.