Predaj pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Priamo od vlastníka je ponúkaný približne 20 000 m² veľký priemyselný pozemok s právoplatným územným plánom (B-plán) vo vynikajúcej lokalite v blízkosti letiska Leipzig/Halle.

Pozemok sa nachádza v priemyselnom prostredí a ponúka maximálnu flexibilitu pre rôzne koncepty využitia. Či už ide o logistiku, remeselnícke dvory, servisné centrá, ubytovanie alebo iné priemyselné projekty – využitie je v rámci existujúceho územného plánu rôznorodé.

Konkrétny projekt pre pozemok bol už navrhnutý, avšak nezaviazuje k nemu. Kupujúci majú možnosť realizovať svoje vlastné nápady a koncepty.

Právoplatný územný plán umožňuje rýchlu realizáciu bez zdĺhavých schvaľovacích procesov.

Stavebné parametre podľa územného plánu:

• Hrubá podlahová plocha (BGF): až približne 20 000 m²

• Pomer zastavanej plochy (GRZ): 0,8

• Výška budovy: približne 13 až 15 metrov

________________________________________

Povolené využitia podľa § 8 BauNVO

Medzi iné možné:

• Priemyselné prevádzky všetkých druhov

• Sklady a skladovacie priestory

• Kancelárske a administratívne budovy

• Verejné prevádzky

• Čerpacie stanice a športové zariadenia

• Hotel, boardinghouse a porovnateľné ubytovacie koncepty

• Remeselnícke dvory a logisticky orientované využitia

Špecifiká

• Vysoká flexibilita využitia

• Okamžitá plánovateľnosť vďaka existujúcemu B-plánu

• Atraktívna poloha pre logistiku a priemysel

• Ideálne pre investorov, projektových developerov a firmy

Prípadné vizualizácie slúžia výlučne na zobrazenie možných variant stavebného riešenia a nie sú záväzné.

Predaj prebieha v rámci share dealu.

Cena: 65 €/m²

Lokalita zaujme prvotriednym dopravným spojením:

• približne 2 km od letiska Leipzig/Halle

• približne 300 m od dvoch diaľničných uzlov

• prístup k štátnej ceste

• blízkosť k dôležitým uzlom pre ICE a IC

Táto poloha ponúka vysokú možnosť tercierneho využitia a udržateľný dopytový potenciál pre rôzne priemyselné využitia.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky sme Vám k dispozícii vždy s radosťou.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Tešíme sa aj na dopyty zo strany sprostredkovateľov a investorov.

Vaša kontaktná osoba:

Nina Fasini

Telefón & WhatsApp: +49 163 5152057

Vlastník:

Peter Jugl

Telefón & WhatsApp: +49 170 9848571

Pri vážnom záujme je samozrejme možná priama komunikácia s vlastníkom.

Ozveme sa Vám čo najskôr, aby sme umožnili rýchlu a bezproblémovú komunikáciu a rýchle dohodnutie.