Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyLinnicherstr.35, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je k dispozícii atraktívny 3-izbový byt s približne 82 m² obytného priestoru v ulici Linnicher Straße v Alsdorfe. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a je pohodlne dostupný pomocou existujúceho výťahu.

Priestranná a otvorene navrhnutá obývacia izba spojená s kuchyňou tvorí centrálny bod bytu a ponúka veľa miesta pre útulnú obývaciu a jedálenskú časť.

Okrem spálne disponuje byt aj ďalšou izbou, ktorá sa ideálne hodí ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. K dispozícii je aj kúpeľňa, praktická komora a chodba, ktoré dopĺňajú dispozíciu bytu.

Kuchyňu je možné v prípade záujmu zahrnúť do nájomného. Ako alternatívu existuje možnosť zariadiť si kuchyňu samostatne a postarať sa o zakúpenie vstavaného vybavenia.

Okrem toho je možnosť prenajať si parkovacie miesto za 50,00 € mesačne.

Byt je momentálne ešte prenajatý a obývaný do 31.10.2026, a preto je možné nastúpiť až od 01.11.2026.

Poznámka k fotografiám: Keďže je byt aktuálne ešte obývaný, momentálne nie je možné poskytnúť aktuálne vnútorné snímky ponúkaného bytu. Použité ukážkové fotografie pochádzajú z bytu v 3. nadzemnom podlaží toho istého domu. Byty majú v zásade rovnaké dispozície. Keďže ukážkový byt sa nachádza v najvyššom podlaží, čiastočne obsahuje šikmé stropy. Na druhej strane, ponúkaný byt v 2. nadzemnom podlaží má strop rovný a bez šikmých častí. Ukážkové fotografie slúžia iba na to, aby poskytli predstavu o vybavení, priestoroch a celkovej atmosfére bývania.

Byt sa nachádza na adrese Linnicher Straße 35 v Alsdorfe a ponúka dobré spojenia s okolím a regionálnou dopravnou sieťou. Obchody dennej potreby, supermarkety, lekárne, reštaurácie a ďalšie zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Tiež školy, škôlky a ďalšie zariadenia denného života sú ľahko dostupné.

Vďaka dobromu dopravnému spojeniu sú nielen centrum Alsdorfu, ale aj okolité mestá a obce pohodlne dostupné. Napojenie na prislúchajúce štátne cesty a diaľnice navyše zabezpečuje rýchle spojenie smerom k Aachenu, Eschweilru a Herzogenrathu.

Lokalita je vhodná ako pre páry, tak aj pre malé rodiny, ktoré kladú dôraz na dobrú infraštruktúru a praktické dopravné spojenie.

Byt zaujme moderným a premysleným pôdorysom s priestrannými, dobre využiteľnými obytnými priestormi. Otvorený obývací a kuchynský priestor vytvára príjemnú, komunikatívnu atmosféru a ponúka dostatok miesta pre obývaciu a jedálenskú časť.

Samostatná spálňa zabezpečuje tichý úkryt. Dodatočná tretia izba sa dá flexibilne využiť ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Praktická komora poskytuje ďalší úložný priestor v rámci bytu.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží a je pohodlne prístupný výťahom. Parkovacie miesto je možné si prenajať navyše za 50,00 € mesačne.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- približne 81 m² obytného priestoru

- 3 dobre usporiadané izby

- priestranný, otvorený obývací a kuchynský priestor

- spálňa

- flexibilne využiteľná detská/pracovňa

- kúpeľňa

- praktická komora

- moderný a funkčný pôdorys

- výťah v budove

- parkovacie miesto voliteľne za 50,00 € mesačne

- voľný na nastúpenie od 01.11.2026