Prenájom nebytového priestoru • 2950 m² bez realitkyLandstraße 78, , Bavorsko

Pri nehnuteľnosti Landstraße 78 ide o bývalú halu a areál údržby stredne veľkého podniku. Halu možno využívať ako dielňu a sklad, pričom oplotená voľná plocha slúži ako výstavný, skladovací a predajný priestor. Voľná plocha je k dispozícii na prenájom od 1.1.2026 a v prípade potreby ju je možné aj rozdeliť. Halu je možné prenajať takisto od 1.1.2026.

Rámcové údaje o hale:

- Rozmery: Plocha 450 m² (15 m x 30 m); výška pri strešnom okraji 6 m, stropná výška 7,7 m; sklon strechy 12°.

- Konštrukcia: Oceľový rám s masívnou cihlovou nadstavbou (24 cm)

- Pripojenie na vodu a kanalizáciu

- Sanitárne zariadenie: kúpeľňa s denným osvetlením, vybavená toaletou, sprchou a umývadlom (s bielymi obkladmi)

- Elektroinštalácia: funkčne vybavená s 380 V prípojkou

- Podlaha: betón

- Haliové brány: 2 sekčné brány s posuvnými dverami (4 m x 4 m)

- Okná: na príčekoch a pri strešnom okne s horným okenným pásom

- Špeciálne vybavenie: jazdný žeriav s zdvíhacou kapacitou 3.200 kg a hákovou výškou 5 m; opravná jama; skladové priestory s oceľovým regálom; kancelárske zariadenie so 24-metračným telefónnym pripojením

Rámcové údaje o vonkajšej ploche:

- Veľkosť: 2.500 m²

- Povrch: ťažkocestná dlažba (prístupná aj pre nákladné vozidlá)

- Odvodnenie: otvorený žľab so vstavanými odtokmi

- Oplotenie: 1,50 m vysoký oceľový mriežkový plot s veľkými posuvnými vratami

- Prístup: možnosť zásobovania zo všetkých strán pri priechode premávky

- Inžinierske prípojky: voda, kanalizácia, elektrina, telefón a pod.

- Ďalšie vybavenie: vonkajšie osvetlenie s reflektorovými lampami; vonkajší prípoj na vodu a elektrinu (220-380 V)

Ostatné

V prípade záujmu je možné prenajať halu a voľnú plochu aj samostatne.

Prenajímaný objekt sa nachádza priamo pri hlavnej ceste medzi Wörth a Klingenberg-Trennfurt a je tak vzdialený približne 700 m od Bundesstraße 469, ktorá spája Miltenberg a Aschaffenburg s diaľnicou A3 smerom na Frankfurt/Würzburg, pričom diaľnica A5 je z oblasti dobre dostupná cez cestu B26 smerom na Darmstadt.