Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Snívane bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa stretáva architektúra s pocitom domova. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istoty v štýle. Priestranné, na svetlo naliahané priestory oslnia vysoko kvalitnými materiálmi v nadčasovej estetike.

V krásnej obytné oblasti Bad Griesbach pre Vás realizujeme náročný projekt novej výstavby na najatraktívnejšej lokalite – štyri viacfamilijné domy s celkovým počtom 44 bytových jednotiek unikátneho a moderného charakteru. Vedľa kvality kladieme pri plánovaní a výstavbe veľký dôraz na súčasnú architektúru, ktorá je zároveň prispôsobená regiónu. Pozemok sa situuje snovo vo zvýšenej polohe na konci osady a ponúka voľný výhľad na hory. Mesto, lekári a všetky zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Byty zaujmú svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú výlučne k dispozícii majiteľovi. Penthouse byty a byty vo vyšších poschodiach ponúkajú snový a nezastaviteľný výhľad s pohľadom na Alpy. Výtahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže na každé poschodie. Veľká časť bytov je bezbariérová.

Naša slnečná 2-izbová bytová jednotka so záhradou a južnou terasou, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývacím, jedálenským a kuchynským priestorom je ideálna pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pocit pohody! Veľká záhrada je k dispozícii výlučne danému majiteľovi.

Projekt samozrejme ponúka aj parkovacie miesta do carportu, ako aj vonkajšie parkovacie miesta. Okrem toho má každý byt vlastný pivničný priestor.

KFW 40 QNG štandard:

Stavebná realizácia spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v energetickej triede KfW40 QNG a jej tepelná obálka zdôrazňuje udržateľnú konštrukciu. Takáto výstavba je mimoriadne energeticky úsporná, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Vďaka použitej technike sú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept podporuje aj fotovoltaická elektráreň s výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

- Nájomné 2-izbového bytu: 800,00 €

- Nájomné za parkovacie miesto v carporte: 60,00 €

- Nájomné za vonkajšie parkovacie miesto: 40,00 €

- Nájomné za vstavanú kuchyňu: 55,00 €

- Provozné náklady: 160,00 €

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1115,00 €

JE VIAC BYTOV K DISPOZÍCII – TIE SA DAJÚ PREJRIEŤ PRI PREHLIADKE BYTOVEJ ZÓNY!

Bývanie a život v Bad Griesbach

Na nezastaviteľnej najlepšej lokalite so snivým výhľadom a neďaleko od centra Bad Griesbach vznikajú štyri viacfamilijné domy s celkovým počtom 44 bytových jednotiek unikátneho a moderného charakteru.

Moderné a elegantné vybavenie:

+ Moderná výstavba a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Teplozatepľujúce tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Fotovoltaická elektráreň s 10 kWp

+ Snívane strešné terasy s voľným výhľadom (alpské panorama)

+ Prízemné byty s terasami a záhradnou úpravou

+ Priestranné balkóny ako loggia

+ V každom bytovom dome výťah

+ Energeticky úsporné kúrenie pomocou peletových kotlov

+ Byty väčšinou bezbariérové

+ Vysoko kvalitné parkety z masívneho dreva / moderné dlaždice

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit bývania

+ Sprchy bez prahu a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Miestami s hosťovským WC

+ Hliník-plastové okná – vonku antracit, vo vnútri biele (trojsklo s izoláciou)

+ Elektricky ovládateľné rolety a lamely

+ Decentrálne vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta do carportu

+ Vonkajšie parkovacie miesta

+ Každý byt má vlastný pivničný priestor