Predaj bytu 5+1 • 199 m² bez realitkyDüsseldorf Heerdt Nordrhein-Westfalen 40549

Prekrásny prízemný – suterénny byt s 5 izbami v nádhernej lokalite s výhľadom priamo na fontánu Heinrich-Heine-Záhrad.

Zasadený do Heinrich-Heine-Záhrad, čo zaručuje absenciu prechodovej premávky a množstvo zelene v bezprostrednom okolí. Bývate blízko centra, a predsa v prírode!

Súkromná ponuka, teda bez poplatkov realitnej kancelárie.

Po vstupe dverami bytu vstúpite do predsiene so šatníkom.

Nasleduje kuchyňa a obývacia jedáleň, ktoré boli inteligentne prepojené.

Keď sa otočíte doľava, prichádzate do jednej z detských/pracovných izieb, ku ktorej patrí jedna z troch kúpeľní so sprchou.

V zadnej časti sa nachádza hlavná spálňa s ďalšou kúpeľňou.

V suteréne sa nachádzajú tri ďalšie izby: dve detské/hostinské/pracovné izby a práčovňa s úložňou.

(v „typovom pôdoryse“ sú dve detské/hostinské/pracovné izby označené ako jedna izba, ale tu boli zavedené priečky – ktoré je možné podľa potreby opäť odstrániť)

Záver: Úžasne rozdelený byt, ktorý ponúka množstvo využiteľných možností.

V suterénnej časti je v lete príjemne chladno.

Pre obyvateľov štvrte je k dispozícii portier (napr. preberanie balíkov, práčovňa, pod.), ako aj posilňovňa a sauna (zahŕňané v nájomnom poplatku).

Veľmi stabilná investícia, pretože niečo takéto v tejto lokalite v Düsseldorfe sa takmer neopakuje. Veľmi medzinárodné susedstvo, vďaka blízkosti najmä mnohých ázijských firiem v okolí (Huawei, ZTE atď.).

Pokojné bývanie s mestskou dostupnosťou k Belsenplazu a do centra – s rodinne priateľskou infraštruktúrou.

Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Hansaallee, takže železničné spojenie do centra nie je ďaleko. Všetko potrebné pre každodenný život je v priamom okolí, vrátane materskej školy, základnej školy a niekoľkých stredných škôl.

Rýchlo dostupný Rýn láka na prechádzky, bicyklovanie či jogging.

Po práci si môžete vychutnať šumenie fontány v krásnom obytnom prostredí.

V rámci Heinrich-Heine-Záhrad nájdete štyri „Pocket Parky“, ktoré vyzývajú na príjemné prechádzky.

– Tri kúpeľne so sprchami, v hlavnej kúpeľni navyše aj plná vaňa

– Luxusné vybavenie, podlahové kúrenie a vonkajšie rolety vo všetkých izbách

– V cene vrátane: vstavaná kuchyňa, dve skrine na mieru v hlavnej spálni, ako aj skrinka na mieru umiestnená pod schodiskom

– Štýlové kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi, dizajnovými batériami a modernými umývadlami

– Parkety z pravého dreva

– Impozantné výšky stropov, stropy so štukovou výzdobou

– Okná od podlahy po strop s bohatým prienikom svetla

– Kvalitné izby dvere s elegantnými kovanými príslušenstvami

– Výťah v dome

– Udržiavané zelené plochy s ihriskami, vrátane detského ihriska priamo v štvrti

Súkromná ponuka, teda bez poplatkov realitnej kancelárie.

Podzemné parkovacie miesto patrí priamo k bytu a je súčasťou kúpy.

Niektoré snímky predstavujú digitálne návrhy interiéru (virtuálne staging).

Odovzdanie podľa flexibilnej dohody.