Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMilchweg 4 Magdeburg Neustädter Feld Sachsen-Anhalt 39128

Preklad celého textu do slovenčiny:

------------------------------------------------------------

Prehľad bytu

- približne 70 m² obytného priestoru

- 3 dobre usporiadané izby

- vyššie prízemie

- prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii

- balkón s prístupom z obývacej izby

- zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

- úplne nová kúpeľňa so sprchou a rainshower

- moderná vinylová podlaha v svetlej drevenej optike

- čerstvo biele tapetované steny

- nové dvere a dverové rámiky

- obnovená elektroinštalácia

- vlastná kôlňa

- k dispozícii miestnosť pre uskladnenie bicyklov

- spoločná práčovňa v suteréne

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a je okamžite k dispozícii na prvé nasťahovanie po rekonštrukcii. Vďaka modernému a svetlému zariadeniu a trom izbám je obzvlášť vhodný pre malú rodinu, pár s priestorom na prácu alebo hosťovskú izbu, prípadne pre dvojčlennú spolubývajúcu byty (WG).

Budova a okolie sa vyznačujú pokojným a príjemným bývaním. Spoločenstvo obyvateľov je priateľské, ochotné a medzinárodné.

Domáce zvieratá: Mačky, menšie plemená psov a vtáky sú vo všeobecnosti povolené.

Byt si môžete prezrieť online:

Detailná video prehliadka bytu je k dispozícii v nemčine aj angličtine. Odkazy na videá nájdete v priloženom PDF dokumente „Wohnungsbegehung / Visit“ – stačí otvoriť PDF a kliknúť na požadovaný odkaz.

------------------------------------------------------------

Prehľad bytu

- približne 70 m² obytného priestoru

- 3 dobre usporiadané izby

- prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii

- balkón s prístupom z obývacej izby

- zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

- úplne nová kúpeľňa so sprchou a rainshower

- moderná vinylová podlaha v svetlom drevenom vzhľade

- čerstvo biele tapetované steny

- nové dvere a dverové rámiky

- obnovená elektroinštalácia

- vlastná úložná miestnosť v suteréne

- miestnosť na uskladnenie bicyklov

- spoločná práčovňa v suteréne

- centrálne vykurovanie

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a je okamžite k dispozícii na prvé nasťahovanie po rekonštrukcii. Jeho trojizbové usporiadanie je obzvlášť vhodné pre malú rodinu, pár hľadajúci dodatočnú pracovňu či hosťovskú izbu alebo pre dvojčlenné spolubývanie.

Budova a okolie ponúkajú pokojné a príjemné bývanie so spoločenstvom priateľských, ochotných a medzinárodných obyvateľov.

Domáce zvieratá: Mačky, menšie plemená psov a vtáky sú vo všeobecnosti vítané.

Prezrite si byt online:

Detailné video prehliadky sú dostupné ako v nemčine, tak aj v angličtine. Odkazy na videá nájdete v priloženom PDF dokumente „Wohnungsbegehung / Visit“ – jednoducho otvorte PDF a vyberte požadovaný odkaz.

Milchweg 4, 39128 Magdeburg – Neustädter Feld

Byt sa nachádza v pokojném obytnom prostredí v Neustädter Feld v severnom Magdeburgu. Obchody, univerzita aj centrum mesta sú ľahko dostupné a lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie s regionálnou cestnou sieťou.

Nákupy: Netto supermarket sa nachádza priamo na ulici Milchweg a je dostupný pešo za približne 5–7 minút, prípadne 2 minúty na bicykli. Ďalšie obchody, ako ALDI a Lidl, sa nachádzajú taktiež v okolí a sú dostupné za pár minút na bicykli alebo autom.

Univerzita a centrum mesta: Otto-von-Guericke Univerzita je dostupná na bicykli za približne 15–20 minút. Centrum Magdeburs je dostupné približne za 15–20 minút na bicykli alebo autom, v závislosti od dopravy, približne 10–15 minút.

Verejná doprava: Verejné dopravné prostriedky sa nachádzajú v blízkosti. Navyše, dostupnosť dopravy sa ešte zlepší vďaka rozšíreniu druhej severojižnej trasy magdeburskej električky. V oblasti Milchweg vzniká nová električková infraštruktúra a zastávky, vďaka čomu bude oblasť bývania v budúcnosti ešte lepšie prepojená s električkovou sieťou.

Autom: Cesta B71 / magdeburská tangentná cesta je rýchlo dostupná a ponúka dobré spojenie do iných častí mesta aj k regionálnej cestnej sieti.

Voľný čas: Rôzne športové a fitness možnosti sú taktiež v bezprostrednom okolí.

Táto lokalita je preto ideálna pre rodiny, páry a spolubývajúcich, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s krátkymi cestami a dobrou dostupnosťou.

------------------------------------------------------------

Milchweg 4, 39128 Magdeburg – Neustädter Feld

Byt sa nachádza v tichej obytné oblasti v Neustädter Feld v severnom Magdeburgu, pričom spája príjemné okolie s pohodlným prístupom k obchodom, univerzite, centru mesta a hlavnej cestnej sieti.

Nákupy: Netto supermarket sa nachádza priamo na ulici Milchweg, približne 5–7 minút pešo alebo 2 minúty na bicykli. Iné supermarkety, ako ALDI a Lidl, sú dostupné za pár minút na bicykli alebo autom.

Univerzita a centrum mesta: Otto von Guericke Univerzitu je možné dosiahnuť za približne 15–20 minút na bicykli. Centrum Magdeburs je tiež vzdialené približne 15–20 minút na bicykli alebo približne 10–15 minút autom, v závislosti od dopravy.

Verejná doprava: Verejné dopravné prostriedky sú v blízkosti. Spojenie sa ešte zlepší vďaka druhej severojižnej trase magdeburskej električky, ktorá prinesie novú električkovú infraštruktúru a zastávky v oblasti Milchweg, čím sa zlepší prístup k električkovej sieti mesta.

Autom: V blízkosti sa nachádza cesta B71 / magdeburská tangentná cesta, ktorá poskytuje pohodlný prístup do iných častí mesta a širšej cestnej siete.

Voľný čas: V okolí sú dostupné aj rôzne športové a fitness zariadenia.

Lokalita je preto obzvlášť vhodná pre rodiny, páry aj spolubývajúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie s pohodlným prístupom k bežným službám, univerzite a centru mesta.

------------------------------------------------------------

Zabudovaná kuchyňa & elektrospotrebiče

Byt disponuje zabudovanou kuchyňou vrátane rozsiahleho elektroinštalačného vybavenia:

• Rúra

• Indukčná varná doska

• Digestoř (odsávač par)

• Umývačka riadu

• Kombinácia chladničky a mrazničky

• Práčka AEG

Nová kúpeľňa

• kompletne zrekonštruovaná

• moderná sprcha

• rainshower

Ďalšie vybavenie

• nová vinylová podlaha v modernej drevenej optike v byte

• čerstvo biele tapetované steny

• obnovená elektroinštalácia

• nové dvere a dverové rámiky

• balkón

• kôlňa

• miestnosť pre bicykle

• spoločná práčovňa

• centrálne teplo

Nábytok podľa želania

Na požiadanie môže byť byt aj čiastočne alebo úplne zariadený. Napríklad môže byť zabezpečená posteľ, šatník, stôl, stoličky, obrazy, riad či ďalšie vybavenie.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – vybavenie je možné dohodnúť individuálne.

------------------------------------------------------------

Fitted kitchen & appliances

Byt obsahuje zabudovanú kuchyňu s komplexným sortimentom elektrospotrebičov:

• Rúra

• Indukčná varná doska

• Odsávacia klapka

• Umývačka riadu

• Kombinácia chladničky a mrazničky

• Práčka AEG

Nová kúpeľňa

• kompletne zrekonštruovaná

• moderná sprcha

• rainshower

Ďalšie vybavenie

• nová moderná vinylová podlaha v drevenom vzhľade

• čerstvo biele tapetované steny

• obnovená elektroinštalácia

• nové dvere a dverové rámiky

• balkón

• vlastná úložná miestnosť v suteréne

• miestnosť na uskladnenie bicyklov

• spoločná práčovňa

• centrálne vykurovanie

------------------------------------------------------------

Kauce

Kauce činí 2 čisté nájomné (1 400 €).

Preferovanou formou poskytnutia kauce je prostredníctvom záruky nájomnej kauce, čím nie je potrebný prevod celej kaučnej sumy na prenajímateľa.

Alternatívne je samozrejme možná aj klasická platba kauce bankovým prevodom. Konkrétnu formu zabezpečenia kauce je možné dohodnúť v rámci nájomnej zmluvy.

Prezrite si byt online vopred

Chcete si byt už vopred pozrieť? Detailná prehliadka bytu je k dispozícii v nemčine aj angličtine.

Ako sa dostať k videu: Otvorte PDF dokument „Wohnungsbegehung / Visit“, ktorý je priložený k tejto inzercii, a kliknite na príslušný odkaz na YouTube.

Týmto si ešte pred osobnou prehliadkou získate dobrý dojem o byte a dispozícii.

Prehliadky na mieste je možné dohodnúť aj na krátkodobý termín. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.