Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyLohrweg 19 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741

Bývalý bytový komplex postavený v roku 1973 so 16 bytnými jednotkami sa nachádza v pokojnej a žiadanej obytné oblasti štvrti Damm a býva obývaný mnohými vlastníkmi. Trojizbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží. Balkón orientovaný na západ láka na oddych. Pri pohári kvalitného vína si tu môžete vychutnať pokoj.

Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kto chce, môže samozrejme niektoré časti zmodernizovať.

Byt je prenajatý a môže byť vhodnou investičnou príležitosťou. Vzhľadom na napätý trh s nehnuteľnosťami má trojizbový byt s jeho 75 m² práve tú správnu veľkosť pre mladých aj starších. Byt však nie je úplne bezbariérový – až k dverám vedie niekoľko schodíkov.

Dispozícia bytu je pomerne klasická a ideálna pre 1 až 3 osoby.

K bytu patrí okrem pivničného priestoru aj garáž (s elektrickými garážovými dverami), čo skvele dopĺňa ponuku nehnuteľnosti.

Damm je veľmi žiadaný medzi mnohými obyvateľmi a vyniká svojimi nákupnými možnosťami, blízkosťou centra mesta a výhodným dopravným spojením.

Radi si s Vami dohodneme prehliadku po predložení dokladu o vlastnom kapitáli alebo po obdržaní finančného potvrdenia.

Tešíme sa na Vašu správu e-mailom.

Damm

Počet obyvateľov: 14 047 (stav k 31.12.2024)

Štvrť Damm je centrálnou časťou mesta Aschaffenburg, ktorá ponúka ako mestskú, tak aj pokojnejšiu obytnú atmosféru. Nachádza sa severne od centra mesta a vyznačuje sa dobrou dostupnosťou verejnej dopravy a zmesou obytných, obchodných a priemyselných plôch. Štvrť sa v priebehu rokov rozvinula a dnes je živou súčasťou Aschaffenburgu, ktorú si obľubujú rodiny aj dochádzajúci pracovníci.

Voľný čas

Pre aktivity vo voľnom čase ponúka štvrť Damm rôzne možnosti. V okolí nájdete parky a zelené plochy, ktoré vás pozvú na prechádzky. Ponuku dopĺňajú aj futbalové a basketbalové ihriská a detské ihriská. Okrem toho sú k dispozícii športové zariadenia a ponuka klubov, ktorá je najmä atraktívna pre mladšiu generáciu.

Život a nákupy

Život v štvrti Damm je charakterizovaný kvalitnou infraštruktúrou. Nachádza sa tu množstvo supermarketov, maloobchodných predajní a služieb, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Najmä pozdĺž hlavnej ulice nájdete obchody, reštaurácie a kaviarne. Čo sa týka vzdelávania, v bezprostrednom okolí je niekoľko škôl a zdravotná starostlivosť je zabezpečená cez niekoľko lekární a ordinácií.

Dopravné spojenie

Priľahlá stanica v Aschaffenburgu ponúka priame spojenie s regionálnou železničnou sieťou a umožňuje rýchlu dostupnosť väčších miest, ako napríklad Frankfurt či Würzburg. Vynikajúce dopravné spojenie do pásma Rýn-Majnska je tiež možné autom. Blízkosť autobusovej stanice navyše zabezpečuje flexibilnú mobilitu v rámci mesta a do susedných častí.

- Bývajúca plocha: 75,34 m²

- Krásny, útulný byt s premyslenou dispozíciou

- Vrátane parkovacieho miesta a pekného balkóna

- Rekonštrukcia balkónov je naplánovaná, pričom časť financií môže byť pokrytá z existujúcich rezerv.