Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68169

Prvý nástup po dôkladnej rekonštrukcii – štýlovo zariadený a výnimočne vybavený

V najlepšej lokalite Mannheim-Neckarstadt-West vás čaká čerstvo rekonštruované, vysoko kvalitne vybavené štúdio-apartmán, ktorý bude po komplexnej sanácii obývaný prvýkrát. Táto exkluzívna bývacia príležitosť je určená náročným pracujúcim jednotlivcom, pendlerom aj študentom s finančnou istotou, ktorí si cenia štýlové a komfortné bývanie.

Vysoko zariadené štúdio-apartmán osloví svojím premysleným a esteticky príjemným zariadením v obľúbenom škandinávskom šiku – harmonickou kombináciou škandinávskej minimalizmu, prírodných materiálov a nadčasového dizajnu. Každý prvok bol starostlivo vybraný s cieľom vytvoriť svetlé, priateľské a príjemné obytné prostredie. Ponúka všetko, čo je potrebné pre komfortné, jednoduché a príjemné bývanie už od prvej minúty.

Celá obytná budova prešla v roku 2025 komplexnou rekonštrukciou a bola vybavená najmodernejšou tepelnou izoláciou, čím vzniká mimoriadne energeticky efektívne, zdravé a príjemné bývateľské prostredie, ktoré spĺňa tie najvyššie nároky na komfort.

Lokalita a okolie

Štúdio-apartmán sa nachádza v žiadanej mestskej časti Neckarstadt-West v Mannheime, v urbánnom, rozmanitom a blízkemu centru ležiacom kvartále, ktorý je známy svojou živou atmosférou a výbornou infraštruktúrou. Obchody, gastronómia, rozmanité služby a kultúrne ponuky sú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo.

Neckarstadt-West patrí medzi najživšie a najrozmanitejšie štvrte Mannheimu s vynikajúcim spojením do centra mesta. V malebnom prostredí ulice Mittelstraße, kultúrneho priestoru Alter Meßplatz a lokality Alte Feuerwache nájdete množstvo obchodov, pôvabných kaviarní, výnimočných reštaurácií a všetky zariadenia pre každodennú potrebu – všetko v dosahu niekoľkých minút chôdze (približne 8 minút).

Verejná doprava je výborná: autobusové zastávky, linka S-Bahn aj hlavná stanica sú pohodlne dostupné pešo za iba 5 minút. Vďaka tomu sú optimálne spojenia do centra Mannheimu (12 minút), k Univerzite Mannheim (12 minút) a do všetkých ďalších mestských častí. Len dve autobusové zastávky od apartmánu sa nachádza aj renomovaná Popakademie Baden-Württemberg, čo robí tento apartmán obzvlášť atraktívnym pre kreatívnych a hudobne zameraných nájomníkov.

Exkluzívne vybavenie v detailoch

Vysoko zariadené štúdio-apartmán zaujme svojím premysleným a esteticky príjemným zariadením:

• Obývacia časť: Štýlový jedálenský stôl s dvoma pohodlnými stoličkami vás pozýva k usadeniu, pričom elegantný písací stôl s vhodnou stoličkou ponúka ideálne pracovné miesto. Vkusne zvolená komoda, priestranná polica, ako aj šatník a praktická skriňa na topánky v predsieni zabezpečia dostatok úložného priestoru.

• Spálňa: Priestranná posteľ so šírkou 140 cm s novou matracou zabezpečuje kvalitný odpočinok a ponúka priestor pre príjemné sny.

• Kuchyňa: Moderná kuchyňa je plne vybavená elektrickými spotrebičmi a poskytuje všetko, čo je potrebné pre prípravu chutných jedál (s výnimkou práčky/sušičky).

• Kúpeľňa: Elegantná, moderná kúpeľňa disponuje vysoko kvalitným vybavením vrátane zrkadlového stolíka a skrinky pod umývadlom, kde sa dokonale spájajú funkčnosť a estetika.

• Bývacie prostredie: Dekoratívne prvky, koberec, závesy, umelecké obrazy, elegantná stojacia lampa a moderné stropné svetlá vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru.

• Okná & balkón: Nové okná s praktickými žalúziami zabezpečujú optimálne svetelné podmienky a súkromie, pričom pôvabný francúzsky balkón ponúka čerstvý vzduch a pocit ľahkosti.

• Technika & bezpečnosť: Moderné stropné elektrické kúrenie s praktickým diaľkovým ovládaním termostatu zaručuje príjemnú teplotu počas všetkých ročných období. Spoľahlivý detektor požiaru poskytuje ďalšiu mieru bezpečnosti.

• Navyše: Samostatná pivničná miestnosť ponúka dodatočný úložný priestor pre osobné veci.

Toto exkluzívne štúdio-apartmán spája moderný komfort, štýlový dizajn a vysoko kvalitné vybavenie do jedinečného bývacieho konceptu v Mannheim-Neckarstadt-West.

Nájomné podmienky

Pre tento exkluzívny štúdio-apartmán hľadáme zodpovedných a spoľahlivých nájomníkov so záujmom o dlhodobý prenájom.

Na účely prenájmu budú potrebné nasledujúce doklady:

• Doklad o príjme: Aktuálny doklad o pravidelnom a zabezpečenom príjme alebo o platobnej spôsobilosti (aktuálne mzdové alebo príjmové doklady za posledné tri mesiace).

• Schufa-výpis: Pozitívny výpis zo Schufa, ktorý nie je starší ako tri mesiace, potvrdzuje bonitu a spoľahlivosť.

• Nájomné vyhlásenie: Úplne vyplnené nájomné vyhlásenie poskytne prehľad o vašej osobnej a pracovnej situácii.

Pre študentov, stážistov alebo osoby, ktoré ešte nemajú dostatočný vlastný príjem, môže byť potrebná aj ručka na zabezpečenie platby nájmu.

Obhliadka a kontakt

Ak máte záujem o tento výnimočný štúdio-apartmán, budeme radi za vašu informatívnu dopyt. Prosíme, zašlite nám stručnú osobnú predstavu s informáciami o vašej aktuálnej pracovnej situácii, požadovanom termíne sťahovania a počte osôb, ktoré budú bývať.

Úplné a dôkladne vyplnené dopyty so všetkými kontaktnými údajmi budú uprednostnené. Tešíme sa na to, že vám apartmán predstavíme počas osobnej obhliadky a odpovieme na všetky vaše otázky.