Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Dolné Sasko

Kvalitne zrekonštruovaný parterový 2-izbový byt o rozlohe 70 m², zimná záhrada, vlastná záhrada a moderné vybavenie

Na predaj je vysoko kvalitne kompletne zrekonštruovaný parterový 2-izbový byt s približne 70 m² obytnou plochou, ktorý spája moderný životný komfort s rozsiahlymi technickými obnovami a kvalitným vybavením.

Byt bol minulý rok kompletně zrekonštruovaný. Počas rekonštrukcie boli obnovené všetky inštalácie a káble, kompletná elektroinštalácia prešla modernizáciou a nainštalovaný nový plynový kotol. Nehnuteľnosť je tak technicky aj vizuálne v stave ako nová a umožňuje nasťahovanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií.

Osobitným lákadlom je priestranná zimná záhrada, ktorá bola tiež vybavená podlahovým kúrením. Vďaka tomu môže byť tento priestor využívaný ako dodatočná obytná miestnosť počas celého roka. Odtiaľ máte priamy vstup do vlastnej záhrady – ideálne na relaxáciu, príjemné chvíle na čerstvom vzduchu alebo ako súkromný útočisko.

Celý byt je vybavený moderným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné teplo a vysoký životný komfort vo všetkých miestnostiach aj v zimnej záhrade.

Štýlovo zmodernizovaná kúpeľňa očarí priestrannou sprchou a vysoko kvalitnými podinštalačnými armatúrami značky Hansgrohe. Kombinácia modernej estetiky a kvalitných materiálov vytvára nadčasovú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť ako doma.

Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami, ktoré poskytujú dodatočný komfort vrátane ochrany pred neželaným pohľadom a slnečným žiarením.

K bytu patria aj dve súkromné suterénne miestnosti. Jedna z nich bola upravená na praktickú práčovňu a ponúka dodatočný úložný priestor a miesto pre práčku a sušičku.

S mesačnými nákladmi iba 150 € je byt navyše veľmi atraktívny aj z hľadiska nízkych bežných poplatkov.

Vybavení – hlavné prednosti:

• Parterový byt

• Približne 70 m² obytná plocha

• 2 izby

• Vlastná záhrada

• Zimná záhrada s podlahovým kúrením

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Kompletná rekonštrukcia minulý rok

• Obnovené všetky inštalácie a káble

• Nová elektroinštalácia

• Nový plynový kotol

• Moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou

• Kvalitné podinštalačné armatúry značky Hansgrohe

• Elektrické žalúzie na všetkých oknách

• Dve súkromné suterénne miestnosti

• Jedna z miestností upravená na práčovňu

• Mesačné poplatky len 150 €

Táto zriedkavá kombinácia parterového bytu, vlastnej záhrady, zimnej záhrady a komplexnej rekonštrukcie robí z tohto bytu mimoriadne atraktívnu ponuku. Je ideálny pre majiteľov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších úprav, ako aj pre investorov, ktorí si chcú zaobstarať modernú a hodnotovú nehnuteľnosť.

Radi s vami dohodneme termín obhliadky a tešíme sa na vašu správu.