Predaj bytu 2+1 • 88 m² bez realitkyWestliche Waldringstraße 22 Fürth Stadeln Bayern 90765

Vitajte vo vašom novom útočisku nad strechami! Toto exkluzívne penthouse spája moderné bývanie vrátane podlahového kúrenia, dokonalého rozdelenia priestorov a vonkajšieho raja, ktorý nemá obdoby.

Už pri vstupe do vstupnej haly ohromuje premyslené usporiadanie: cez šatňu sa dostanete priamo do srdca bytu – obrovského, svetlom naplneného obývacieho, jedálneho a varného priestoru. Podlazemné posuvné okná zaplavujú miestnosť denným svetlom a vytvárajú plynulý prechod na dychberúcu strešnú terasu.

Spálňa ponúka tiché útočisko s dostatočným priestorom pre veľkú dvojlôžkovú posteľ a priestranný šatník.

Ďalším lákadlom je elegantná kúpeľňa s denným svetlom: vybavená štýlovými tmavými podlahovými dlaždicami, béžovými stenovými dlaždicami, samostatnou vaňou pre relaxačné večery a modernou, sklenenou sprchou typu walk-in s dažďovým efektom. Pre dodatočný komfort slúžia aj samostatné WC pre hostí a praktická úložná miestnosť priamo vedľa kuchyne.

ABSOLÚTNY VRCHOL: STREŠNÁ TERASA

Impozantná, obklopujúca strešná terasa robí z tohto penthouseu skutočný unikát. Užite si slnko od rána do večera s výhľadom do zelene a na upravené susedstvo.

Vďaka priestrannosti a rozmerom terasa ponúka dostatok miesta pre rastliny, vonkajší salón a miesto grilovania – zážitok ako na dovolenke zaručený!

Snová lokalita Fürth-Stadeln: Dokonalá kombinácia prírody a vynikajúcej dostupnosti

Hľadáte vlastnícky byt v jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu? Stadeln vás očarí vynikajúcou kvalitou života, výbornou infraštruktúrou a priamou blízkosťou k prírode.

Výhody lokality na prvý pohľad:

- Najlepšie dopravné spojenie: Pripojenie S-Bahn (S1) priamo v obci – len cca za 15 minút na hlavnom nádraží v Norimberku. Rýchle napojenie na Frankenschnellweg (A73) a mestský trojuholník Norimberk-Fürth-Erlangen. V 150 m dosiahnete aj blízku autobusovú zastávku, odkiaľ sa do Fürtherského mestského úradu dostanete za 10 minút.

- Výborná infraštruktúra: Supermarkety, pekárne, lekári, lekárne, ako aj materské školy a základná škola Stadeln sú ľahko dostupné pešo.

- Vysoká hodnota pre voľný čas: Údolie Pegnitz je prakticky priamo pred dverami – ideálne pre prechádzky, beh alebo cyklistiku. Aj obľúbený krytý bazén Stadelner je rýchlo dostupný.

- Pokojná lokalita: Zrelé, bezpečné obytné prostredie s uvoľneným, zeleným charakterom – ideálne pre majiteľov bývania aj investorov.

Obývacia časť: Otvorený koncept obývacej a jedálenskej zóny s laminátovou podlahou

Kuchyňa: Integrovaný kuchynský priestor s priamym prístupom do úložnej miestnosti. Vstavanú kuchyňu je potrebné prevziať za 5 000 €.

Kúpeľňa: Veľká kúpeľňa so denným svetlom vybavená vaňou, sprchou so sklenou kabínou a elegantnými tmavými podlahovými dlaždicami

WC pre hostí: Samostatná sanitárna zóna pre vašich hostí

Úložná miestnosť: Praktický priestor na zásoby a domáce spotrebiče

Exteriér: Exkluzívne, kryté aj otvorené časti strešnej terasy so štýlovým povrchom

Objekt: Bicykelová pivnica, ako aj samostatná práčovňa s prípojkami pre sušičku a práčku sa nachádzajú v skle.