Direkt vom Eigentümer. Bereits vermietet.  KFW 55
Moderne Bürogebäude mit Gesamt Fläche von 662m2 und KG aktuell genutzt als Konditorei ( Mieter Investition von 300.000 Euro)  340m2, Grundstück 1006m2.
Das Bürogebäude besteht aus 13 Büros, eine Küche und 4 WCs. EG Barriere frei. 
Alu Glasfassade 4 Fach verglast mit einem K-Wert von 1,0
Alufenster mit 3 Fach Verglasung
LED-Beleuchtung
In den Gängen und WCs Beleuchtung mit Bewegung Sensoren
WCs Armaturen kontaktlos
Buderus Gasheizung
Einbauküche
Alle Büros verfügen über 
  - separate Glasfaser Anschluss
  - 5 Cat7 Leitungen in Serverraum in TG
  - Separate Strom Absicherung mit Unterzähler
  - Alu Tür RC-2 Standard
Monatliche Miete 7000,00 Euro Netto.
Alle weiteren Fragen beantworte ich gerne unter Telefon Nr.  01718085485
Das Objekt befindet sich im Interpark Großmehring-Kösching, im Landkreis Eichstätt. Dies liegt etwa 6 km von Ingolstadt. Über die Bundesstraße 16 a (Ingolstadt-Vohburg an der Donau).

Přímo od vlastníka. Již pronajato. KFW 55  
Moderní kancelářská budova s celkovou výměrou 662 m² a sklep aktuálně využíván jako cukrárna (nájemce investoval 300 000 eur) – 340 m², pozemek 1006 m².  
Kancelářská budova se skládá z 13 kanceláří, jedné kuchyně a 4 toalet. Přízemí je bezbariérové.  
Hliníková skleněná fasáda se 4vrstvým zasklením s hodnotou K 1,0  
Hliníková okna se 3vrstvým zasklením  
LED osvětlení  
V chodbách a toaletách osvětlení s pohybovými čidly  
Toaletní armatury bezdotykové  
Plynové topení Buderus  
Vestavěná kuchyň  
Všechny kanceláře disponují:  
  - samostatným optickým připojením,  
  - 5 Cat7 kabely v serverovně v podzemí,  
  - samostatným elektrickým zabezpečením s podčítadlem,  
  - hliníkovými dveřmi dle standardu RC-2  
Měsíční nájemné 7000,00 eur netto.  
Nemovitost se nachází v Interparku Großmehring-Kösching, v okrese Eichstätt. To leží přibližně 6 km od Ingolstadtu, přes spolkovou silnici 16a (Ingolstadt–Vohburg nad Dunajem).

Priamo od vlastníka. Už prenajaté. KFW 55  
Moderná kancelárska budova s celkovou plochou 662 m², pričom prízemie je momentálne využívané ako cukráreň (nájomca investoval 300 000 EUR) – 340 m², pozemok 1006 m².  
Kancelárska budova pozostáva z 13 kancelárií, jednej kuchyne a 4 WC. Prízemie je bezbariérové.  
Hliníková sklenená fasáda so štvorstupňovým zasklením a K-hodnotou 1,0.  
Hliníkové okná so trojsklovým zasklením.  
LED osvetlenie.  
Na chodbách a v WC je osvetlenie s pohybovými senzormi.  
WC majú dotykové armatury.  
Buderus plynové kúrenie.  
Vstavaná kuchyňa.  
Všetky kancelárie disponujú  
  - samostatným optickým pripojením,  
  - 5 Cat7 káblami v serverovej miestnosti v podzemí,  
  - samostatným elektrickým odpojením s podmeričom,  
  - hliníkovými dverami podľa normy RC-2.  
Mesačný nájom činí 7000,00 EUR netto.  
Nemovitost sa nachádza v Interparku Großmehring-Kösching, okres Eichstätt, približne 6 km od Ingolstadtu, cez štátnu cestu 16a (Ingolstadt – Vohburg an der Donau).

Directly from the owner. Already rented. KFW 55  
Modern office building with a total area of 662 m² and basement currently used as a patisserie (tenant investment of 300,000 euros) with 340 m² of space, on a plot of 1,006 m².  
The office building consists of 13 offices, a kitchen, and 4 WCs. Ground floor is barrier-free.  
Aluminum and glass facade with 4-fold glazing with a U-value of 1.0.  
Aluminum windows with triple glazing.  
LED lighting.  
Hallways and WCs are equipped with motion sensor lighting.  
Toilet fittings operate contactlessly.  
Buderus gas heating.  
Fitted kitchen.  
All offices are equipped with:  
  - a separate fiber optic connection  
  - 5 Cat7 cables in the server room in the basement  
  - separate electrical circuit protection with a sub-meter  
  - Aluminum door according to RC-2 standard  
Monthly rent is 7,000.00 euros net.  
The property is located in Interpark Großmehring-Kösching in the district of Eichstätt. It is approximately 6 km from Ingolstadt, accessible via Bundesstraße 16a (connecting Ingolstadt and Vohburg an der Donau).

Predaj kancelárie 1.000 m², Großmehring, Bavorsko

Poschodie

MHD 1 minúta pešo

Kancelária, 1000 m²

Priamo od vlastníka. Už prenajaté. KFW 55 Moderná kancelárska budova s celkovou plochou 662 m², pričom prízemie je momentálne využívané ako cukráreň (nájomca investoval 300 000 EUR) – 340 m², pozemok 1006 m². Kancelárska budova pozostáva z 13 kancelárií, jednej kuchyne a 4 WC. Prízemie je bezbariérové. Hliníková sklenená fasáda so štvorstupňovým zasklením a K-hodnotou 1,0. Hliníkové okná so trojsklovým zasklením. LED osvetlenie. Na chodbách a v WC je osvetlenie s pohybovými senzormi. WC majú dotykové armatury. Buderus plynové kúrenie. Vstavaná kuchyňa. Všetky kancelárie disponujú - samostatným optickým pripojením, - 5 Cat7 káblami v serverovej miestnosti v podzemí, - samostatným elektrickým odpojením s podmeričom, - hliníkovými dverami podľa normy RC-2. Mesačný nájom činí 7000,00 EUR netto. Nemovitost sa nachádza v Interparku Großmehring-Kösching, okres Eichstätt, približne 6 km od Ingolstadtu, cez štátnu cestu 16a (Ingolstadt – Vohburg an der Donau).

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	Podlahy nie sú špecifikované
Cena za jednotku	1 350 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Plocha kancelárie	1 000 m²

Predaj kancelárie • 1000 m² bez realitkyGroßmehring Bayern 85098

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme