Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkySankt-Peter-Weg 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto vysoko kvalitne rekonštruovaná podkrovná bytová jednotka spája moderný komfort s premysleným, bezbariérovým dizajnom – ideálna pre všetkých, ktorí chcú bývať s ohľadom na budúcnosť a komfortne. Jedná sa o prvé využitie po dôkladnej rekonštrukcii, pri ktorej sa kladol osobitný dôraz na kvalitu, energetickú efektívnosť a príjemné prostredie bývania.

Byt disponuje tromi dobre navrhnutými izbami, nachádzajúcimi sa v druhom poschodí domu, ktorý pozostáva zo 3 prenajímateľských jednotiek, čo ponúka rôzne možnosti využitia – či už ako obývacia izba, spálňa, hosťovská alebo detská izba.

Skutočným lákadlom je slnečný balkón orientovaný na juhovýchod, ktorý vás pozýva na relaxáciu vonku a poskytuje priamy výhľad do zelene.

Vybavenie je zamerané na moderný komfort bývania: Podlahové kúrenie v kombinácii s energeticky efektívnym tepelným čerpadlom, novou izoláciou a klimatizáciou zabezpečuje príjemné prostredie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Fotovoltaická inštalácia so systémom batériového úložiska umožňuje využitie nájomného prúdu a znižuje bežné náklady na energiu na minimum.

Tento atraktívny záber je voliteľne doplnený o parkovacie miesto a vlastnú sklepňu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Schwerte – Westhofen a zaujme mimoriadne tichým a rodinne priateľským prostredím. Poloha v dopravne upokojenej slepej ulici zaručuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti, čo je ideálne pre pokojné bývanie bez priechodnej premávky.

Jednou z veľkých výhod je vynikajúca infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti: Základná škôlka sa nachádza prakticky priamo pred dverami a školy v okolí sú ľahko dostupné. Táto lokalita tak vyhovuje rodinám aj ľuďom, ktorí si cenia krátke a pohodlné denné trasy.

Okrem toho je aj denné zásobovanie optimálne zabezpečené: Obchody s potravinami, lekáreň a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je navrch ľahko dostupná, čo zaručuje výborné spojenie s okolitými mestami a centrom Schwerte.

Kombinácia tichej bytovej lokality, zabehnutej susednosti a veľmi dobrej dostupnosti všetkých dôležitých zariadení robí z tohto miesta obzvlášť atraktívnu voľbu pre komfortné a pokojné bývanie.

• Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom

• Kvalitný vinylový a dlažebný obklad

• Vstavaná kuchyňa

• Hladko stierované steny s minerálnym stierkovaním pre maximálny komfort a optimálne vnútorné prostredie

• Klimatizácia v spálni aj obývacej izbe

• Trojsklo vybavené elektrickými žalúziami

• Bezbariérová dažďová sprcha v dennej kúpeľni

• Možnosť/príprava na wallbox podľa potreby

• Nájomný elektrický prúd cez vlastnú PV inštaláciu pre minimálne prevádzkové náklady

Nájomná zmluva je uzavretá ako indexovaná nájomná zmluva.