Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bez provízie: Moderný 3-izbový byt s 2 balkónmi v Todtnau – Bez provízie — Okamžité nasťahovanie!

Opis nehnuteľnosti:

Na predaj je atraktívny, svetlý 3-izbový vlastnícky byt na 1. poschodí v srdci Todtnau. Byt ponúka s približne 80 m² obytného priestoru ideálne usporiadanie pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov.

Nehnuteľnosť bola až v roku 2023 dôkladne zrekonštruovaná a nachádza sa v modernom, udržiavanom stave.

Zahriatie zabezpečuje budúcnostne bezpečný a efektívny systém prostredníctvom diaľkového vykurovania.

Veľkou výhodou pre rýchlych záujemcov je: Byt je okamžite voľný na nasťahovanie! V súčasnosti v ňom bývam, no po dohode môže byť odovzdaný rýchlo a bez problémov.

Predaj prebieha súkromne: Určite sa NEúčtuje žiadna maklérska provízia!

Vybavenie a výnimočné vlastnosti

Izby: 3 príjemné obytné a spálňové miestnosti

Exteriér: 2 útulné balkóny s dostatkom slnečného svetla

Obytná plocha: približne 80 m² na 1. poschodí s premysleným dispozíciou

Vykurovanie: Udržateľné a komfortné diaľkové vykurovanie

Kuchyňa: Moderná zabudovaná kuchyňa vrátane (prirážka: 5.000 €)

Stav: Dôkladne zrekonštruovaný až v roku 2023

Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži

Úložný priestor: Priestranné, vlastné suterénne úložné priestory

Mesačný poplatok: Férových 277 €

Nasťahovanie: Okamžité podľa dohody

Kúpna cena bytu: 239.000 €

Prirážka za zabudovanú kuchyňu: 5.000 €

Celková kúpna cena: 244.000 €

Maklérska provízia: 0 € (Bez provízie!)

Poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Todtnau. Všetky obchody dennej potreby, lekári, lekárne, ako aj kaviarne a reštaurácie sú pešo dostupné za pár minút. Okolie Čierneho lesa navyše ponúka nesmierny voľnočasový potenciál priamo za dverami.

Ostatné: Prehliadky sú po dohode flexibilne možné, keďže nehnuteľnosť v súčasnosti sám obývam.

Prosím, iba seriózni záujemcovia s overeným financovaním.