Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkySchrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529

Tento moderný byt z roku 2024 ponúka na 60,17 metroch štvorcových premyslené rozloženie s veľkou obývacou/jedálenskou časťou, samostatnou spálňou a kúpeľňou s bezzarovňovou sprchou, čo prispieva k príjemnému pocitu z bývania.

Bezbariérový byt sa nachádza v 1. poschodí s výťahom, ktorý spája sklep/garážové parkovacie miesto so samotným bytom. Vyznačuje sa pevnou výbavou, ktorá je ideálna pre rôzne životné štýly. Okrem svetlých obytných priestorov ponúka byt moderný štandard s podlahovým kúrením, regulovanou ventilačnou inštaláciou, elektrickými rolietami a markízou, ako aj videointerkomom. Objekt zaujme svojou jasnou štruktúrou a kvalitnou stavebnou hmotou aktuálneho roku výstavby, energetickou triedou A a ekologickým vykurovacím systémom na pelety.

Adresa na Waldeckstraße sa nachádza v pokojnej, premávkou obmedzenej bočnej ulici. Okolie sa vyznačuje blízkosťou centra, možnosťou nákupov pešo a dobrou dostupnosťou verejnej dopravy (v blízkosti stanice), čo umožňuje pohodlný prístup do okolitých miest a obcí. Sociálne prostredie je rozmanité a ponúka bezpečné prostredie pre obyvateľov všetkých vekových kategórií.

Podlahové krytiny: Kvalitná, odolná, nenáročná na údržbu a udržateľne vyrábaná dizajnová vinylová podlaha Expona Domestic v obývacej izbe a spálni, ako aj protišmykové dlaždice v kúpeľni.

Kúpeľňa: obklady až po strop, Kermi sprcha z pravého skla, Vigour WC, umývadlo a pripojenie pre práčku a sušičku.

Nehnuteľnosť je na predaj. Momentálne je prenajatá veľmi dobrým nájomcom na základe stupňovacieho nájomného. Byt môže byť využitý ako investícia a vzhľadom na 4-ročnú nájomnú zmluvu je možné ho vypovedať najskôr od 15.04.2028.