Predaj domu 5+1 • 104 m² bez realitky, Brandenbursko

Tu vás čaká krásny domov s veľa priestorom pre voľný rozvoj. Tento dvojdom z roku 1979 sa vyznačuje bezprostrednou blízkosťou lesa a obrovským potenciálom pozemku v nádhernej Uckermarke.

V hornom poschodí bije srdce domu. Nachádzajú sa tu štyri svetlé izby, kuchyňa a hlavná kúpeľňa s vaňou. Obývačka zaujme integrovaným jedálenským kútom a priamym prístupom na balkón, z ktorého si môžete vychutnať výhľad na zeleň.

Krytnica, respektíve podzemné podlažie, ponúka obrovské rezervy: okrem práčovne so sušacím priestorom, praktickej sprchovej kúpeľne s WC a kotolne, sú tu k dispozícii štyri úložné miestnosti. Vrcholom je už zariadená izba pre hostí s vlastným, samostatným vstupom z exteriéru. Zostávajúce úložné priestory navyše ponúkajú potenciál na prípadné rozšírenie o ďalšie obytné miestnosti.

Dôležité modernizácie na prvý pohľad:

- 2007: Obnova domových vstupných dverí

- 2010: Kompletná nová krytina strechy

- 2014: Inštalácia efektívneho plynového kondenzačného kotla

Absolútnym skvostom je pozemok s rozlohou 1.822 m². Či už ide o impozantnú záhradnú oázu s už existujúcimi ovocnými stromami, priestor pre ihriskové zariadenia, alebo dokonca pre súkromné chovanie zvierat – tu si môžete splniť svoje sny o vlastnej záhrade.

Solídna dvojgaráž, stará stodola a praktický pivničný domček na náradie dopĺňajú exteriér.

Rekonštrukcia a ďalšie modernizácie ešte zostávajú na novom majiteľovi.

Kúpna cena: Na základe ponuky (kúpna cena je vyjednávacia báza)

Milmersdorf leží zasadené v jednej z najkrajších prírodných krajín Nemecka. Obec bohatá na lesy a jazerá susedí na juhu priamo so Schorfheide a vlastní podiel na svetoznámej biosférovej rezervácii Schorfheide-Chorin. Blízky Kölpinsee a okolité lesy vás pozývajú hneď pred dverami na pešiu turistiku, bicyklovanie a oddych.

Len krátka jazda autom vás delí od obľúbeného turistického a kúpeľného mesta Templin. Okrem úplne zachovanej mestskej múry ponúka NaturTherme Templin, Eldorado Westernstadt a plavby pasažierskymi loďami mimoriadne vysokú hodnotu pre voľný čas a relax.

Okresné mesto Prenzlau a idylický Joachimsthal sú rýchlo dostupné a ponúkajú rozšírené kultúrne, gastronomické a nákupné možnosti.

Napriek idylickej prírodnej polohe nemusíte upustiť od žiadneho komfortu. Milmersdorf ponúka pre rodiny aj seniorov dokonalú infraštruktúru.

Dva obchody pre každodenné potreby a kvetinárstvo v meste.

Dve ordinácie a jedna lekáreň zabezpečujú starostlivosť o zdravie priamo na mieste.

Spojenie s verejnou dopravou: Autobusové linky UVG (Uckermärkische Verkehrsgesellschaft) – linky 502, 504 a 421 – spájajú Milmersdorf s okolitými dedinami, okresným mestom Prenzlau a Templinom. Regionálnym vlakom sa dá z Templinu mimo iného dostať aj do Berlín-Lichtenberg.

- Príjemná obývačka s jedálenským kútom a prístupom na balkón

- Útulný balkón s priamym vstupom do záhrady

- 3 flexibilné spálne/detské izby

- Kúpeľňa s vaňou v hornom poschodí

- Ďalšia sprchová kúpeľňa s WC v podzemí

- Kompletné podlažie so štyrmi multifunkčnými úložnými miestnosťami

- Samostatný vonkajší vstup do podzemia (izba pre hostí alebo kancelária)

- Práčovňa s prípojkou na práčku a možnosťami sušenia v podzemí a kotolňa s veľkým úložným priestorom

- Masívne postavená dvojgaráž a pivničný domček na náradie

- Niekoľko ovocných stromov a kríkov, vhodných na vytvorenie záhradnej oázy pre oddych a záhradné využitie

- Dostatočný priestor pre chov zvierat

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa. Kúpna cena je uvedená ako ponuka na vyjednávacej báze – seriózne protinávrhy sú výslovne vítané.

DÔLEŽITÁ POZNÁMKA: Dopyty a ponuky na prevzatie predaja zo strany realitných kancelárií a profesionálov v oblasti nehnuteľností nie sú vítané a nebudú zodpovedané!

Prehliadky je možné dohodnúť flexibilne po predchádzajúcej dohode.

Ponúkajúci: pán S. Pächnatz

Telefón: 0152 59 51 78 16

E-mail: prosím na požiadanie

Zmeny, omyly a predbežný predaj vyhradené.