Predaj bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Táto kvalitne zrenovovaná 4-izbová bytosť v katedrálnom meste Naumburg (Saale) sľubuje moderný životný zážitok. Nachádza sa na Georgenbergu a ponúka priestrannú plochu 112 m², ktorá obsahuje 4 svetlé izby, kúpeľňu, hosťovské WC so sprchou a veľký balkón orientovaný na západ. Vila bude zrenovovaná v roku 2026 a dokončená v januári 2027, čím ponúkne kvalitné stavebné prevedenie, ktoré sa využíva prvýkrát.

Poloha bytu ho robí obzvlášť atraktívnym pre pracujúcich aj rodiny. V blízkosti nájdete zastávku Jägerstraße (220 m) a takisto Nordstraße (320 m), ktoré zabezpečujú dobré spojenie s verejnou dopravou. Pre vaše každodenné potreby dosiahnete supermarket Naturata len 210 metrov, zatiaľ čo niekoľko reštaurácií sa nachádza v okruhu 500 metrov. Vzdelávacie inštitúcie, ako napríklad Podnikateľská akadémia, sú tiež v blízkosti, čo robí byt obzvlášť zaujímavým pre študentov a mladých odborníkov. Okrem toho využijete pokojnú a živú atmosféru okolia.

Hlavným lákadlom tohto bytu je veľký balkón orientovaný na západ, ktorý so svojou plochou 14 m² pripomína terasu a pozýva na relaxačné chvíle vonku. Moderné vybavenie zahŕňa parkety a štuk v obytných priestoroch. Táto bytosť je kvalitatívne zrenovovaná a odovzdá sa vo vynikajúcom stave, čo vám poskytuje možnosť vytvoriť si domov s osobným dotykom.

Dostanete špeciálny odpočet za rekonštrukčné náklady pri pamiatkach, ktorý sa uplatňuje počas 10 rokov a vplyvom na vaše príjmy (mesačné daňové úspory počas 10 rokov). Prehľad je priložený v prílohe.

Ďalej získate výhodnú pôžičku od KfW na energetickú rekonštrukciu a príspevok na splátky.