Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBreite Str. 45 Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein 23552

Ponúkaný byt sa nachádza v 2. poschodí (je k dispozícii výťah) bytu a komerčnej budovy z roku 1953, ktorá bola pred šiestimi rokmi kompletné zrekonštruovaná.

Viacrodinný dom, pozostávajúci zo 7 bytov a jednej komerčnej jednotky, bol v rokoch 2019/2020 modernizovaný s veľkou pozornosťou k detailom a prebudovaný na kvalitný objekt so štýlovým a moderným konceptom.

Cez čipom zabezpečené vstupné dvere do domu vstúpite do štýlovo zrekonštruovanej schodišťovej haly a prostredníctvom schodiska alebo výťahu sa dostanete do bytu v 2. poschodí.

Svetlý a vzdušný byt má celkovú obytnú plochu približne 58,20 m². Premyslený pôdorys je rozdelený na 2 izby, predsieň, bezbariérovú a priestrannú sprchovňu, otvorenú vybavenú kuchyňu v obytnom a jedálenskom priestore, ako aj úložný priestor s prípojkou pre práčku.

Po otvorení masívnych a zvukovo izolovaných vstupných dverí do bytu sa dostanete do predsiene, odkiaľ máte prístup do všetkých izieb (nejde o priechodnú izbu).

Brezbariérová kúpeľňa je obložená dizajnovými dlaždicami a disponuje veľkým umývadlovým pultom, zrkadlom s integrovanou poličkou, toaletou Sunblock a priestrannou sprchou (rozmery: 1,50 m x 1,50 m). Integrované stropné svetlá podčiarkujú príjemnú a teplú atmosféru miestnosti. Úsporne bol inštalovaný nástenný ohrievač a posuvné dvere.

Obytné miestnosti, ako aj predsieň a úložný priestor, majú dizajnovú podlahu s dreveným vzhľadom, ktorá dokonale ladí s farebným konceptom bytu. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením.

Priestranný obývací a jedálenský priestor je vybavený otvorenou modernou zabudovanou kuchyňou so malým barovým pultom. Okrem rôznych horných a spodných skríň, ktoré poskytujú veľa úložného priestoru, kuchyňa disponuje elektrickým varným panelom s rúrou, digestorom a kombináciou chladničky a mrazničky.

Spálňa s rozlohou približne 15,27 m² ponúka dostatok priestoru, pričom je možné umiestniť aj šatník.

K bytu patrí aj pivničný úložný priestor. Cyklistická pivnica je určená na spoločné využitie obyvateľmi domu.

Tento krásny byt sa nachádza v srdci centra Lübecku (zóna pre peších) priamo na ulici Breite. Táto atraktívna lokalita je veľmi obľúbená u mladých aj starších a vyznačuje sa rôznorodosťou a množstvom možností. Všetky nákupné príležitosti, reštaurácie, kaviarne a ambulancie sa nachádzajú doslova hneď pred dverami. K centrálnej autobusovej stanici a vlakovému nádražiu Lübeck je len pár minút chôdze. Optimálna dostupnosť verejnej dopravy a vynikajúca dopravná situácia dopĺňajú tento balík bez starostí.

Čipom zabezpečené vstupné dvere, výťah, zabudovaná kuchyňa (umývačka riadu, elektrický varný panel s rúrou, digestor, kombinácia chladničky a mrazničky), bezbariérová sprchovňa, úložný priestor, prípojka pre práčku, podlahové kúrenie, pivničný úložný priestor, cyklistická pivnica.

DÔLEŽITÉ UPOZORNENIA!!!!!!!!

Tento byt nie je vhodný pre rodinu alebo spolubývajúcich, ale maximálne pre dve osoby.

Byt sa odovzdáva po rekonštrukcii.

V poplatkoch za energie sú zahrnuté prevádzkové a vykurovacie náklady. Náklady na elektrinu hradí nájomca priamo príslušnému dodávateľovi.

Energetický certifikát je k dispozícii a bude odovzdaný záujemcom pri obhliadke.

Nechajte sa očariť touto krásnou nehnuteľnosťou pri obhliadke.

Indexná nájomné